الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار
بدأت دولة الإمارات العربية المتحدة في إصدار التأشيرات الذهبية ، وهي تصاريح إقامة للمستثمرين ورجال الأعمال والعلماء والمهنيين والمواهب الاستثنائية ، في عام 2019. كما قاموا بتغيير نظام التأشيرات العام الماضي للحصول على تأشيرات متعددة ، بما في ذلك التأشيرات السياحية.
كان الحصول على تأشيرة ذهبية من خلال الاستثمار يتطلب سابقا من 5 ملايين إلى 10 ملايين درهم. في عام 2022 ، وافقت الحكومة على شروط جديدة للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية من خلال الاستثمار ، بما في ذلك مبلغ استثمار أقل ، وعدم وجود قيود على مدة الإقامة في البلدان الأخرى ، والقدرة على شراء العقارات على الخارطة والحصول على قرض عقاري. ودخلت اللوائح الجديدة حيز التنفيذ في أكتوبر/تشرين الأول.
يمكنك الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات عن طريق شراء عقارات في الإمارات العربية المتحدة مقابل 2 مليون درهم إماراتي (545,000 دولار). خيار آخر هو شراء العقارات مقابل 750,000 درهم (204,000 دولار) من أجل الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين.
نبذة عن دبي والإمارات العربية المتحدة
الإمارات العربية المتحدة هي واحدة من الوجهات التجارية الأكثر جاذبية في العالم. تم تصميم برنامج الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار لتوفير إقامة طويلة الأجل للمستثمرين الأجانب ورجال الأعمال والأفراد الموهوبين مثل المتخصصين والطلاب والباحثين الذين يقومون باستثمارات كبيرة في البلاد.
تأشيرة دبي للمستثمر
تأشيرة دبي للمستثمر، والمعروفة أيضا باسم تأشيرة شريك دبي، مخصصة للمواطنين الأجانب الذين يرغبون في بدء أعمالهم التجارية الخاصة أو الاستثمار في شركة قائمة في دبي.
تسمح تأشيرة مستثمر دبي لحاملها بالعيش في الإمارات العربية المتحدة والذهاب والإياب كما يحلو لهم طوال مدة التأشيرة. يصبح حامل تأشيرة دبي للمستثمر موطنا ضريبيا لدولة الإمارات العربية المتحدة ولا يخضع للضريبة من قبل بلد جنسيته، وفقا للوائح البلد الأصلي للمستثمر.
يحق لحامل تأشيرة دبي للمستثمر التقدم بطلب للحصول على بطاقة الهوية الإماراتية، وفتح حساب مصرفي، والحصول على رخصة قيادة إماراتية، والاشتراك في باقات اتصالات أو دو للهاتف المتحرك والمنزل، والعديد من الخدمات المهمة الأخرى.
تسمح تأشيرة دبي للمستثمر أيضا لحاملها برعاية الزوج / الزوجة والطفل والوالدين للدخول إلى الإمارات العربية المتحدة.
يمكن الحصول على جواز سفر إماراتي وجنسية الإمارات العربية المتحدة في دبي من خلال النسب أو التجنس أو الزواج أو الجدارة الاستثنائية. يمكن للمستثمرين اختيار البديل الأخير. يحصلون على تصريح إقامة لمدة 2 أو 10 سنوات قبل السعي للحصول على الجنسية من خلال استثمار ما لا يقل عن 750,000 درهم إماراتي ، أو ما يقرب من 204,000 دولار ، في العقارات الإماراتية.
تتوفر تأشيرة دبي للمستثمر في أربعة أنواع مختلفة مفصلة أدناه:
خيارات التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة
يمكن للمتقدمين اختيار واحد من ستة خيارات للتأهل للحصول على الإقامة:
1. تأشيرة من خلال الاستثمار العقاري السكني (5 سنوات قابلة للتجديد)
الأفراد الذين يختارون الاستثمار في العقارات السكنية بقيمة 1 مليون درهم أو أكثر، بحد أقصى للرهن العقاري بنسبة 50٪ من قيمة العقار، مؤهلون. المستثمرون في العقارات ذات الملكية المشتركة الذين ساهم كل منهم بما لا يقل عن 1 مليون درهم مؤهلون للتقديم.
يجب أن يكون الاستثمار في عقار سكني واحد وليس في محفظة من العقارات التجارية. علاوة على ذلك ، فإن التأشيرة صالحة فقط للعقارات السكنية للتملك الحر. لا يمكن استخدام عقار قيد الإنشاء للتقدم بطلب للحصول على هذه التأشيرة.
التأشيرة صالحة لمدة ثلاث إلى خمس سنوات ويمكن تمديدها طالما أن المستثمر يمتلك عقارا في الدولة.
الأفراد الذين اشتروا عقارا بقيمة لا تقل عن 1 مليون درهم مؤهلون للحصول على تأشيرة إقامة المستثمر لمدة ثلاث سنوات ، في حين أن الأفراد الذين اشتروا عقارا بقيمة 5 ملايين درهم على الأقل مؤهلون للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة خمس سنوات.
2. التأشيرة من خلال استثمار الشركة
الأفراد الذين يختارون الاستثمار أو بدء عمل تجاري في البر الرئيسي لدبي أو المناطق الحرة مؤهلون. يوفر اقتصاد دبي وأبو ظبي حاليا أكثر من 2 نوع مختلف من الرخص التجارية لبدء عمل تجاري في البر الرئيسي.
عادة ما يتطلب بدء عمل تجاري في البر الرئيسي لدبي مشاركة شريك من جنسية الإمارات العربية المتحدة يكون مساهما رئيسيا ، أو وكيلا سيكون مسؤولا عن الاتصال بالدوائر الحكومية.
مكنت التغييرات التنظيمية الأخيرة الملكية الأجنبية الكاملة للشركات في البر الرئيسي لدبي لأول مرة في تاريخ البلاد، من خلال إلغاء شرط أن يكون للشركات التجارية أغلبية مساهم أو وكيل إماراتي.
يظل السماح بالملكية الأجنبية الكاملة للشركات الداخلية في بعض الأنشطة التجارية متسقا مع سياسات مجلس الوزراء الإماراتي.
تمنح هذه التأشيرة للمستثمرين الذين يمتلكون ما لا يقل عن 72,000 درهم إماراتي من الأسهم في شركة قائمة أو يؤسسون شركة باستثمار رأسمالي بنفس المبلغ. لا يتطلب بدء عمل تجاري في إحدى المناطق الحرة في دبي رعاة أو شركاء محليين ، والشركات معفاة من الضرائب ، ويمكن للأجانب الحصول على ملكية كاملة للشركة. قد تختلف عملية طلب التأشيرة اعتمادا على مجموعة متنوعة من العوامل ، بما في ذلك المنطقة الحرة التي تقع فيها الشركة وطبيعة العمل.
3. تأشيرة إقامة طويلة الأجل
المستثمرون الذين يستوفون معايير محددة مؤهلون للحصول على إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات ، اعتمادا على حجم استثماراتهم في الدولة ، بموجب هذه التأشيرة التي تم إطلاقها حديثا. زوج مقدم الطلب وأطفاله ومدير واحد ومستشار واحد مؤهلون أيضا.
تأشيرة الإقامة لمدة 10 سنوات متاحة للمستثمرين الذين يستثمرون ما لا يقل عن 10 ملايين درهم، إما من خلال إيداع في صندوق استثماري داخل الدولة أو عن طريق تأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة برأس مال لا يقل عن 10 ملايين درهم، أو عن طريق الشراكة في شركة قائمة أو جديدة بقيمة سهم لا تقل عن 10 ملايين درهم، أو عن طريق استثمار ما مجموعه 10 ملايين درهم في جميع المجالات المذكورة أعلاه.
مع مراعاة الاختصاصات القضائية الإضافية ، تتوفر التأشيرة لمدة 5 سنوات للمستثمرين في عقار بقيمة إجمالية لا تقل عن 5 ملايين درهم إماراتي أو رواد الأعمال الذين لديهم مشروع قائم برأس مال لا يقل عن 500,000 درهم إماراتي.
تمنح التأشيرة طويلة الأجل فقط لأولئك الذين يستوفون متطلبات الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب - متطلبات دبي الإضافية. يوفر هذا النظام ، على سبيل المثال ، إقامات طويلة الأجل لأفراد مختارين من ذوي المواهب المتخصصة ، مثل العلماء والمبتكرين في المجالات الطبية والعلمية والبحثية والتقنية.
4. تأشيرة التقاعد
تم إنشاء فئة التأشيرات هذه خصيصا للمستثمرين الذين تزيد أعمارهم عن 55 عاما والذين يرغبون في التقاعد تحت أشعة الشمس الجميلة في دبي. هذه التأشيرة لمدة 5 سنوات متاحة للأفراد الذين يستثمرون في عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي ، أو لديهم 1 مليون درهم إماراتي من المدخرات المتراكمة ، أو لديهم دخل شهري نشط لا يقل عن 20,000 درهم إماراتي.
5. تأشيرة لمدة 10 سنوات (صناديق الاستثمار)
تعرف تأشيرة الاستثمار لمدة 10 سنوات باسم التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة. من أجل التأهل للحصول على تأشيرة الإقامة هذه ، يمكنك اختيار أحد خيارات الاستثمار التالية:
الحد الأدنى للإيداع 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 550,000 دولار أمريكي) في صندوق استثمار معتمد في دولة الإمارات العربية المتحدة، مصحوبا بخطاب من الصندوق
2 مليون درهم إماراتي (حوالي 550,000 دولار أمريكي) الحد الأدنى لاستثمار رأس المال في شركة لديها رخصة تجارية أو صناعية سارية المفعول
250,000 درهم إماراتي (حوالي 70,000 دولار أمريكي) كضرائب سنوية من شركة مملوكة للمستثمر، مع خطاب تأكيد من الهيئة الاتحادية الوطنية للضرائب.
6. تأشيرة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات للأشخاص ذوي المهارات المتخصصة
إذا كانت لديك موهبة متخصصة، فقد تتمكن من الحصول على تأشيرة دخول إلى الإمارات العربية المتحدة. على سبيل المثال ، إذا كنت طبيبا أو مستثمرا أو متخصصا أو عالما أو موهبة ثقافية وفنية. ومع ذلك ، فإن تأشيرة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات للأشخاص ذوي المهارات المتخصصة تخضع للشروط التالية:
بالنسبة للعلماء، يجب أن تكون عضوا في مجلس علماء الإمارات أو أن تكون حاصلا على ميدالية محمد بن راشد للتميز العلمي.
الاعتماد من قبل وزارة الثقافة وتنمية المعرفة مطلوب للفنانين.
للمخترعين: يجب أن يكون لديك براءة اختراع قيمة (معتمدة من قبل وزارة الاقتصاد) تفيد اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.
للأطباء والمتخصصين: يجب أن تستوفي واحدا على الأقل من المتطلبات التالية:
لديك درجة الدكتوراه من واحدة من أفضل 500 جامعة في العالم.
لديك درجة الدكتوراه وعشر سنوات من الخبرة المهنية في مجال عملك.
لديك جائزة أو شهادة تقدير تتعلق بمجالك ؛
أنت عضو في منظمة ذات صلة بمجالك ؛
قمت بنشر مقالات أو كتب علمية في منشورات مشهورة تتعلق بمجالك ؛
تخصصت في مجال ذي أولوية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
مزايا الإقامة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة
هناك العديد من المزايا الرئيسية للتقدم بطلب للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار من خلال الاستثمار الأجنبي ، وبعضها:
الموقع الاستراتيجي: نظرا للموقع الجغرافي الاستراتيجي للبلاد ، فهي بمثابة بوابة إلى إفريقيا والشرق الأوسط وآسيا وأوروبا.
تحسين الضرائب: في الإمارات العربية المتحدة ، ضريبة الدخل ومكاسب رأس المال والميراث والهدايا والعقارات كلها معفاة من الضرائب. أيضا ، لا توجد ضريبة على أرباح الشركات ، ولكنها ستكون 9٪ بدءا من عام 2023 إذا حققت الشركة 375,000 درهم إماراتي أو أكثر. ضريبة الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة أقل مما هي عليه في العديد من البلدان الأخرى.
بيئة آمنة ومأمونة
معايير خدمة عالية وجودة حياة عالية
بدون أي تكلفة إضافية ، يمكن إضافة زوج مقدم الطلب وأطفاله غير المتزوجين ومدير تنفيذي واحد ومستشار واحد.
تعد دولة الإمارات العربية المتحدة من بين أفضل 30 دولة في العالم من حيث سهولة ممارسة الأعمال التجارية.
نظام تصريح إقامة مبسط وفعال
الأمم المتحدة ومجلس التعاون الخليجي وعضو جامعة الدول العربية
إجراءات التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة والإطار الزمني
يجب أن تتضمن طلبات الحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة نماذج الطلبات المكتملة ، بالإضافة إلى الرسوم المناسبة والوثائق الداعمة. تأشيرات الإقامة التي تم الحصول عليها لصندوق الاستثمار وخيارات كبار الموظفين صالحة لمدة عشر سنوات. تأشيرات الخيار العقاري صالحة لمدة خمس سنوات ويمكن تجديدها.
بعد الانتهاء من فحوصات العناية الواجبة الأولية ودفع التجنيب ، يمكن تقديم طلب الحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة إلى حكومة الإمارات العربية المتحدة.
بمجرد استيفاء المتطلبات ، ورهنا بالموافقة المبدئية ، يحصل مقدم الطلب الناجح على تأشيرة دخول متعددة لمدة ستة أشهر ويسافر إلى الإمارات العربية المتحدة للتقدم بطلب للحصول على بطاقة هوية وفحص طبي. بعد ذلك ، يتم منح الموافقة الكاملة ، ويتم إصدار تأشيرة إقامة للعميل.
من وقت تقديم الطلب إلى وقت الموافقة عليه ، يكون وقت معالجة طلب الإقامة ثلاثة أشهر.
أسئلة مكررة
ما الذي أحتاجه للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة؟
عند التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل الإمارات ، يجب أن يكون لديك عدد من المستندات لدعم طلبك.
ستحتاج إلى المستندات التالية عند التقدم بطلب للحصول على تصريح دخول:
نسخة من جواز سفرك
صور بحجم صور جواز السفر
كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر
أي مستندات أخرى ذات صلة بالغرض الخاص بك:
نسخة من الرخصة التجارية للشركة
نسخة من عقد الشراكة (إن وجد)
تحديد الشركاء الآخرين (إن وجد)
نسخة من النظام الأساسي (لشركة ذات مسؤولية محدودة)
إثبات الاعتماد من الجهة المختصة في دولة الإمارات العربية المتحدة (للمواهب المتخصصة)
أدلة براءات الاختراع (للمستثمرين)
عند التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة ، يجب عليك إحضار المستندات التالية:
تصريح الدخول الخاص بك
الفحص الطبي
جواز سفر
الصور
بطاقة منشأة الهجرة
أي مستندات تتعلق بغرض سفرك
يرجى أن تضع في اعتبارك أن هذه ليست قائمة شاملة من الوثائق. تختلف المستندات المطلوبة حسب الحالة ، وقد تحتاج أيضا إلى الحصول على موافقة من سلطات الإمارات العربية المتحدة قبل التقدم بطلب للحصول على التأشيرة. علاوة على ذلك ، نظرا للطبيعة الأكثر حساسية لهذه التأشيرة ، قد تحتاج إلى طلب المساعدة من محام أو كيان قانوني معتمد آخر.
مع تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة، هل يمكنني إحضار زوجتي وأطفالي؟
نعم، إذا كان لديك تأشيرة مستثمر لدولة الإمارات العربية المتحدة، يسمح لك بإحضار زوجتك وأطفالك معك. يمكن أيضا تمديد التأشيرة لتشمل مديرا تنفيذيا واحدا ومستشارا واحدا.
هل يمكنني إحضار شريك تجاري معي إذا كان لدي تأشيرة مستثمر إماراتي؟
نعم، يمكن استخدام تأشيرة مستثمر إماراتي واحدة من قبل شركاء أعمال متعددين. هذا لا يعني أنه يمكنك تقسيم الحد الأدنى للاستثمار بطرق مختلفة: يجب على كل شريك تجاري استثمار 10 ملايين درهم إماراتي خاصة به.
كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
يجب عادة أن يكون جميع الأجانب المتقدمين للحصول على تأشيرة دخول إلى الإمارات العربية المتحدة تحت رعاية شخص ما في الإمارات العربية المتحدة ، مثل صاحب العمل (للحصول على تأشيرة عمل) أو مدرسة (للحصول على تأشيرة طالب). في حالة تأشيرة إقامة طويلة الأجل لدولة الإمارات العربية المتحدة ، يمكنك التقديم دون الحاجة إلى كفيل.
تعمل الشركة المسجلة كراعي لك للحصول على تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة.
يعمل العقار الذي تشتريه أو تستثمر فيه كراعي لتأشيرة العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
الحصول على تصريح دخول
قبل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة ، يجب عليك أولا الحصول على تصريح دخول إلى الإمارات العربية المتحدة ، وهو صالح لمدة ستة أشهر ويسمح بالدخول المتعدد. يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح دخول عبر الإنترنت على الروابط التالية:
تأشيرة المستثمر الإماراتي
تأشيرة رواد الأعمال في الإمارات العربية المتحدة
الطلاب المميزون
تأشيرة الإمارات العربية المتحدة للأفراد الموهوبين
بعد دخول دولة الإمارات العربية المتحدة بتصريح دخول ، يجب عليك الذهاب إلى سلطات إصدار التأشيرات ذات الصلة في الإمارات العربية المتحدة وطلب تأشيرة إقامة طويلة الأجل.
الحصول على تأشيرة إقامة
تتم معالجة طلبات تأشيرة الإقامة في الإمارات العربية المتحدة أو تأشيرة دبي الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة في الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في الإمارة ذات الصلة (GDRFA).
قبل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة ، يجب أن تخضع لفحص طبي لإثبات لياقتك الطبية.
نظرا لأن تأشيرة المستثمر لدولة الإمارات العربية المتحدة تندرج تحت فئة مختلفة عن التأشيرات العادية، فقد تحتاج إلى تعيين محام أو ممثل قانوني لمساعدتك في العملية وتحديد فرص الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. علاوة على ذلك ، نظرا لأن تأشيرة المستثمر هي تأشيرة جديدة ، فهناك معلومات متضاربة.
كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي؟
يجب على الرعايا الأجانب الذين يرغبون في الاستقرار في دبي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لدبي. نظرا لأن دبي هي ببساطة إحدى الإمارات التي تتألف منها دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن عملية التقديم للحصول على تأشيرة مستثمر لدبي هي نفسها كما هو موضح أعلاه. الفرق الوحيد هو أنك ستقدم طلبا إلى مكاتب الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي بدلا من إمارة أخرى ، مثل أبو ظبي.