الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

يسمح برنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا، المعروف أيضا باسم برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في إسبانيا، للمواطنين الأجانب بالقيام باستثمار كبير في البلاد والتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر.

يمنح المتقدمون الناجحون وعائلاتهم السفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة شنغن في أوروبا.

نظرة عامة على الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

في عام 2013 ، تم إنشاء برنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا. يجب على المتقدمين اختيار أحد خيارات الإقامة عن طريق الاستثمار التالية: 1) شراء العقارات أو الأوراق المالية ، 2) فتح وديعة لدى بنك إسباني ، أو 3) الاستثمار في مشروع تجاري. سنستعرض مبالغ الاستثمار للحصول على الإقامة الدائمة في إسبانيا في قسم الاستثمار أدناه.

امتحانات اللغة والثقافة ليست مطلوبة للمستثمرين. علاوة على ذلك ، لا يطلب منهم الإقامة في إسبانيا ، ويسمح لهم القانون بتأجير العقار الاستثماري.

إذا كان حامل التأشيرة الذهبية قد عاش في إسبانيا لمدة خمس سنوات وحصل على إقامة دائمة ، فسيكون بإمكانه إعادة استثماراته. يمكن للمقيم الدائم التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات أخرى في البلاد. ومع ذلك ، هناك شرط بإعادة جواز السفر الأول ، ما لم يندرج مقدم الطلب في فئات معينة (موضح أدناه).

برنامج تأشيرة إسبانيا الذهبية

إسبانيا هي وجهة استثمارية مرغوبة للغاية وواحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في العالم. كل عام ، يأتي ملايين الزوار للاستمتاع بالطبيعة المذهلة للبلاد والشواطئ الجميلة والثقافة المتنوعة والتاريخ الغني. يعد برنامج الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار الطريقة الأكثر فعالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في هذا البلد النابض بالحياة للحصول على هذا الوضع. أتاحت الحكومة الإسبانية عددا كبيرا من التأشيرات للأفراد الذين يرغبون في القيام باستثمار كبير ومؤهل في البلاد من أجل تعزيز الاقتصاد من خلال الاستثمار الأجنبي المباشر.

يمكن للأفراد وأفراد أسرهم المباشرين أن يصبحوا مقيمين في إسبانيا (عن طريق تصريح إقامة مؤقتة) في أقل من شهر بموجب برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار. يمكن للمقيمين عن طريق الاستثمار ، وفقا لقواعد ومتطلبات الهجرة العامة ، الحصول على وضع الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات من الإقامة المستمرة في إسبانيا ، ويمكنهم بعد ذلك الحصول على الجنسية الإسبانية.

في مؤشر برنامج الإقامة العالمي لعام 2022 ، احتل برنامج الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار المرتبة الثامنة من بين 26 برنامجا.

فوائد التأشيرة الذهبية الإسبانية

يشجع برنامج التأشيرة الذهبية الإسبانية المستثمرين الأجانب على الاستثمار في العقارات وخلق فرص العمل والديون العامة في إسبانيا. من خلال الحد الأدنى للاستثمار العقاري البالغ 500,000 يورو ، يمكن للمستثمرين وعائلاتهم الحصول على إقامة مؤقتة في غضون أشهر. تشمل خيارات الاستثمار الأخرى الأعمال والسندات الحكومية والودائع المصرفية.

ولا يشترط التشريع حدا أدنى لفترة الإقامة؛ يتم إصدار بطاقة إقامة أولية لمدة عامين ثم يتم تجديدها كل خمس سنوات.

يعد برنامج تأشيرة إسبانيا الذهبية بوابة حقيقية إلى أوروبا، مما يسمح لك بالسفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن. يسمح هذا البرنامج للمستثمر بالنظر في الحصول على الإقامة كخطوة أولى نحو الإقامة الدائمة ، وإذا لزم الأمر ، الحصول على الجنسية.

يجب استيفاء متطلبات الإقامة الإضافية ؛ يمكن الحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات ، والجنسية بعد 10 سنوات.

ليس من الضروري العيش في إسبانيا للاحتفاظ بتصريح الإقامة وتجديده. ومع ذلك ، يجب على المستثمر وعائلته الإقامة في إسبانيا من أجل الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية. التأشيرة الذهبية الإسبانية هي تأشيرة استثمارية فقط ولا تتطلب أي مساهمة أو تبرع للصندوق.

تشمل المزايا الأخرى ما يلي:

جودة حياة عالية

القدرة على تضمين الزوج أو الشريك غير المتزوج ، والأطفال المعالين ماليا من أي عمر (يجب أن يكون الأطفال البالغون طلابا بدوام كامل) ، والآباء المعالين ماليا لمقدم الطلب الرئيسي و / أو زوجهم الذين يبلغون من العمر 65 عاما أو أكثر.

الوصول إلى أنظمة الرعاية الصحية والتعليم العامة في البلاد

إمكانية الحصول على جواز سفر إسباني بعد عامين من الإقامة الفعلية لليهود السفارديم ومواطني غينيا الاستوائية وأمريكا اللاتينية والفلبين ، وبعد عشر سنوات للمواطنين الآخرين.

مدارس ممتازة مع تعليم متاح باللغات الإنجليزية والفرنسية والألمانية والإيطالية واليابانية والماندرين.

خيارات الاستثمار

يوفر برنامج التأشيرة الذهبية الإسبانية مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار، بما في ذلك شراء العقارات بما لا يقل عن 500,000 يورو، أو إيداع وديعة بنكية لا تقل عن 1,000,000 يورو، أو استثمار 1,000,000 يورو في مشروع تجاري، أو استثمار سندات حكومية بقيمة 2,000,000 يورو.

الخيار الأكثر شعبية هو الاستثمار في العقارات في إسبانيا كسكن متوسطي بديل للاستمتاع به مع العائلة. الاستثمار دائما لك ويمكن سحبه بعد 5 سنوات.

5 سنوات هو الحد الأدنى لفترة الاستثمار. ستحتاج إلى الحفاظ على استثماراتك من أجل الاحتفاظ بتصريح إقامتك وتجديده. إذا كان هدفك الرئيسي هو الحصول على إقامة دائمة في إسبانيا ، فيمكنك بعد ذلك سحب استثماراتك.

يجب عليك القيام بأحد الاستثمارات التالية لتكون مؤهلا للحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية:

الخيار 1 - 500,000 يورو للاستثمارات العقارية

شراء ما لا يقل عن 500,000 يورو في العقارات الإسبانية. يمكن أن يكون العقار وحدة واحدة أو عدة وحدات، بقيمة إجمالية لا تقل عن 500,000 يورو.

الخيار 2 - 1,000,000 يورو في الأسهم أو الاستثمارات التجارية

الاستثمار في شركة إسبانية أو شراء أسهم الشركات الإسبانية بحد أدنى 1,000,000 يورو. أو استثمر في عمل جديد من شأنه أن يخلق فرص عمل ، ويساهم في الابتكار العلمي و / أو التكنولوجي ، ويكون له تأثير اجتماعي واقتصادي كبير في المنطقة التي سيتم فيها إنشاء الشركة.

الخيار 3 - 2,000,000 يورو في السندات الحكومية

قم باستثمار 2,000.00 يورو في الدين العام الإسباني عن طريق شراء سندات الحكومة الإسبانية.

الخيار 4 - إيداع مصرفي بقيمة 1,000,000 يورو

تحويل أموال بقيمة 1 مليون يورو إلى حساب مصرفي إسباني.

بالإضافة إلى الاستثمار ، يجب عليك أيضا تلبية المعايير التالية:

يجب أن تكون في السن القانوني للشرب (+18).

يجب ألا يكون لديك سجل جنائي.

يجب ألا تكون قد رفضت من قبل الحصول على تأشيرة شنغن.

في إسبانيا ، يجب أن يكون لديك تأمين صحي خاص.

الإجراءات والإطار الزمني لتأشيرة إسبانيا الذهبية

يجب تقديم طلبات البرنامج على النماذج المحددة ، إلى جانب الرسوم المناسبة والوثائق الداعمة. عادة ما يتم إصدار تصاريح الإقامة بعد فترة نظر مدتها 20 يوما ولها مدة أولية مدتها سنتان ، قابلة للتجديد لمدة خمس سنوات عند الطلب ، بشرط أن يحتفظ مقدم الطلب بحد أدنى من الاستثمار في إسبانيا.

تنقسم إجراءات التقديم إلى مرحلتين:

في المرحلة الأولى ، يتقدم المتقدمون للحصول على تأشيرة إقامة إسبانية في وطنهم ، والتي تسمح لهم بالعيش والعمل في إسبانيا لمدة عام واحد.

يتقدم المتقدمون بطلب للحصول على تصريح إقامة إسباني في المرحلة الثانية. إذا وصلوا إلى إسبانيا بتأشيرة سياحية عادية ، فيمكنهم التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة مباشرة ، وتخطي المرحلة الأولى.

المستثمر الرئيسي أو الزوج أو الشريك (بما في ذلك الاتحادات غير المتزوجة أو المثلية) وجميع الأحفاد المعتمدين اقتصاديا جميعهم مؤهلون للحصول على تصريح الإقامة.

لا يوجد حد أدنى للإقامة للحفاظ على وضع الإقامة ، ولكن يجب الحصول على تصريح الإقامة الأول في إسبانيا.

كيفية الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية في إسبانيا

لا توجد طريقة للحصول على الجنسية الإسبانية من خلال الاستثمار. يمكن للمستثمر أن يصبح مواطنا إسبانيا من خلال التجنس: الحصول على تصريح إقامة من خلال الاستثمار ، والانتقال إلى البلاد ، والحصول على الإقامة الدائمة في غضون بضع سنوات ، ثم التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

لكي تكون مؤهلا للحصول على الإقامة الدائمة ، يجب أن تكون قد عشت في الدولة لمدة 5 سنوات على الأقل. خلال هذه السنوات الخمس ، لا يمكنك قضاء أكثر من عشرة أشهر خارج إسبانيا. لا ينصح بالسفر بشكل متكرر خارج البلاد أو مغادرة إسبانيا لأكثر من ثلاثة أشهر متتالية.

يجب على مقدم الطلب للحصول على الإقامة الدائمة إثبات الاستقرار المالي والإقامة الإسبانية والتأمين الطبي. عند اتخاذ قرار بشأن الطلب ، يتم أخذ طبيعة المستثمر الملتزمة بالقانون ومستوى اندماجه في المجتمع الإسباني في الاعتبار. يتم تحديد أيضا ما إذا كان مقدم الطلب قد قدم إقرارات ضريبية سنوية ودفع جميع الضرائب في الوقت المحدد.

الإقامة الدائمة صالحة إلى أجل غير مسمى. كل خمس سنوات ، يتم تجديد بطاقة الإقامة الدائمة.

يجب أن يكون لدى المتقدمين البالغين تصريح إقامة أو بطاقة إقامة دائمة في إسبانيا لمدة 10 سنوات على الأقل من أجل الحصول على الجنسية. كما يجتازون امتحانين:

دبلومة اللغة الإسبانية كلغة أجنبية (DELE) لتأكيد إجادة اللغة الإسبانية على مستوى A2 أو أعلى ؛

CCSE لإثبات المعرفة بالحياة الثقافية والقانونية الإسبانية.

نظرا لأن إسبانيا تمنع مواطنيها من حمل جنسيات متعددة في نفس الوقت ، فسيتعين عليك التخلي عن جنسيتك الأولى. يعفى مواطنو ثلاث دول أوروبية - فرنسا والبرتغال وأندورا - والعديد من دول أمريكا اللاتينية حيث يتم الاعتراف باللغة الإسبانية كلغة رسمية.

يتم منح الأطفال القصر للمواطنين الإسبان الجنسية تلقائيا في إسبانيا. الامتحانات غير مطلوبة للأطفال.

إذا كان أحد الوالدين على الأقل مواطنا إسبانيا ، فيمكن منح الطفل جواز سفر إسباني عند الولادة. لا فرق في المكان الذي ولدت فيه.

إذا تحول الوالدان إلى الجنسية الإسبانية ، فيمكن لطفلهما أن يصبح مواطنا إسبانيا في غضون عامين. لا فرق بين المدة التي عاشها الطفل في إسبانيا.

لا يحصل الأطفال المولودون في إسبانيا تلقائيا على الجنسية عن طريق حق الولادة. بعد عام من العيش في البلاد بتصريح إقامة ، يمكنهم أن يصبحوا مواطنين إسبان. وبالتالي ، يجب أن يكون لدى والد طفل واحد على الأقل تصريح إقامة.

الاختلافات بين التأشيرة الذهبية وتصريح الإقامة للأفراد المستقلين ماليا

يمكن لأولئك الذين يحصلون على دخل سلبي عن بعد وسكن في إسبانيا التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة وتأشيرة إسبانية للأشخاص المستقلين ماليا. لمدة عام على الأقل ، يمكن امتلاك السكن أو استئجاره.

للحصول على تصريح إقامة لمدة عام واحد ، يجب على المرء إثبات الملاءة المالية. يجب أن يحتوي الحساب المصرفي الإسباني لمقدم الطلب على 27 الف يورو على الأقل. يحتاج كل فرد من أفراد الأسرة إلى 7000 يورو إضافية.

المواطنة في إسبانيا

فقط في السنة العاشرة من إقامتهم في إسبانيا ، يمكن للمقيمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية. هناك استثناءات: من ناحية أخرى ، يمكن لليهود السفارديم ومواطني غينيا الاستوائية وأمريكا اللاتينية والفلبين التقدم بطلب للحصول على جوازات سفر إسبانية بعد عامين فقط من الإقامة المستمرة في إسبانيا.

لا تسمح إسبانيا بالجنسية المزدوجة ويخضع معظم الرعايا الأجانب باستثناء المجموعات المذكورة أعلاه لقيود الجنسية المزدوجة.

أسئلة مكررة

كيف أحصل على التأشيرة الذهبية الإسبانية؟

إذا كنت قد قمت بأي من الاستثمارات المذكورة أعلاه ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة في أقرب سفارة أو قنصلية إسبانية. يجب أن تكون ملتزما بإجراء الاستثمار في وقت تقديم الطلب ، ولكن ليس من الضروري الانتهاء منه.

لست بحاجة إلى أن تكون في إسبانيا للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة ، ولكن يلزم إجراء زيارة مسبقة لرؤية خيارات الاستثمار الخاصة بك شخصيا ، وفتح حساب مصرفي ، ومقابلة المحامين.

طلب لأفراد الأسرة: كمعالين ، يجب على أفراد عائلتك التقدم بطلب للحصول على تأشيراتهم الخاصة إلى إسبانيا. يجب أن تتضمن دليلا على الروابط الأسرية ، مثل شهادات الميلاد والزواج.

من هم أفراد العائلة المؤهلون للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية؟

زوجك / زوجتك هو أحد أفراد الأسرة الذين يمكنك تضمينهم في تأشيرة إسبانيا الذهبية.

القاصرون الذين تقل أعمارهم عن 18 عاما. إذا كان لديك أي أطفال ليسوا قاصرين ولكنهم ما زالوا يعتمدون عليك بسبب الظروف الصحية أو العقلية ، فهم مؤهلون أيضا للحصول على التأشيرة.

الآباء المسنين المعالين.

سيحصل أفراد عائلتك أيضا على تصاريح إقامة وسيتمكنون من الوصول بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن.

ما هي مدة صلاحية التأشيرة الذهبية في إسبانيا؟

التأشيرة الذهبية التي ستحصل عليها في السفارة ستكون صالحة لمدة عام واحد. خلال هذا العام ، يجب عليك دخول إسبانيا واستبدال تأشيرتك بتصريح إقامة لمدة عامين.

طالما أنك تحافظ على استثمارك ، يمكن تجديد تصريح الإقامة إلى أجل غير مسمى دون متطلبات الإقامة. في كل مرة تحتاج فيها إلى تجديد تصريح إقامتك ، يجب عليك السفر إلى إسبانيا.

إذا كنت تخطط للعيش في إسبانيا ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات من الإقامة المستمرة (ستة أشهر على الأقل من السنة).

هل يمكنني الحصول على الجنسية الإسبانية من خلال الاستثمار؟

نعم ، تأشيرة المستثمر في إسبانيا هي طريق للحصول على الجنسية إذا كنت تعيش في إسبانيا لمدة عشر سنوات على الأقل.

على الرغم من أن أن أن تصبح مقيما في إسبانيا من خلال الاستثمار أمر بسيط نسبيا ، من أجل الحصول على جواز سفر ، يجب أن تعيش في إسبانيا لمدة ستة أشهر على الأقل من السنة لمدة عشر سنوات.

تشمل المتطلبات الأخرى للحصول على الجنسية الإسبانية معرفة اللغة وإقامة روابط مع البلد. يمنح جواز السفر الإسباني الوصول إلى سوق العمل في الاتحاد الأوروبي بالإضافة إلى السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من مائة دولة.

هل من الممكن الحصول على قرض من أجل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية في إسبانيا؟

لا ، لا يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية إلى إسبانيا إذا حصلت على الأموال من خلال قرض. يجب عليك إجراء الاستثمار الأولي بالكامل بأموالك الخاصة وأن تكون المالك الوحيد للاستثمار.

ومع ذلك ، إذا اشتريت عقارا تزيد قيمته عن 500,000 يورو ، فيمكنك استخدام القروض والتمويل لتغطية الفرق.

هل من الممكن الحصول على تأشيرة استثمار إسبانيا من خلال استثمار مشترك؟

حتى إذا كنت تستثمر أو تشتري في مجموعة ، يجب أن يفي كل استثمار فردي بالحد الأدنى من المتطلبات. نتيجة لذلك ، إذا قررت شراء منزل ، فيجب على كل شخص معني دفع 500,000 يورو حتى يكون مؤهلا للحصول على التأشيرة الذهبية. لا يمكنك تقسيم الاستثمار إلى مبالغ أصغر لأنك لن تكون مؤهلا للحصول على الإقامة في التأشيرة الذهبية.

ما هي المتطلبات الأساسية للحصول على تأشيرة مستثمر إسبانيا؟

لإثبات استثمارك عند التقدم بطلب للحصول على تأشيرة المستثمر الإسباني، يجب تقديم المستندات الداعمة التالية:

شهادة صادرة عن بنك إسبانيا أو مؤسسة مالية أخرى تفيد بأنك المالك الوحيد للاستثمار لمدة خمس سنوات على الأقل.

بيان الاستثمار من مسجل الاستثمارات الإسباني التابع لوزارة الاقتصاد والتنافسية.

شهادة وسيط مالي تفيد باستثمارك ، مسجلة لدى لجنة البورصة الوطنية الإسبانية أو بنك إسبانيا.

شهادة مؤسسة مالية تسميك المالك الوحيد للإيداع المصرفي.