الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار

برنامج تصريح الإقامة الذهبية في البرتغال ، المعروف أيضا باسم تأشيرة البرتغال الذهبية ، هو برنامج إقامة مدته خمس سنوات للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي. البرتغال عضو كامل العضوية في الاتحاد الأوروبي. يسمح تصريح الإقامة بالوصول بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن في أوروبا ويتطلب متوسط إقامة لمدة خمس سنوات لمدة سبعة أيام فقط في السنة في البرتغال.

خلفية تأشيرة البرتغال الذهبية

برنامج تصريح الإقامة الذهبية في البرتغال (المعروف أيضا باسم برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية) هو برنامج إقامة مدته خمس سنوات للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي. في عام 2012 ، بدأت البرتغال في إصدار تصاريح الإقامة من خلال الاستثمار. يحظى البرنامج بشعبية بين المستثمرين ، حيث حصل 27 متقدم على تأشيرات ذهبية في العقد الماضي.

يمكن للمستثمرين اختيار واحد من سبعة خيارات. كثيرا ما يشتري المتقدمون عقارا للترميم مقابل 350,000 يورو أو منزلا جديدا مقابل 500,000 يورو. كما أصبح شراء وحدات صناديق الاستثمار مقابل 500 يورو شائعا بشكل متزايد.

إذا قام المستثمرون بشراء وحدات عقارية أو صناديق استثمار ، فيمكنهم استرداد استثماراتهم في 5 سنوات عن طريق بيع الأصل.

إذا بقي المستثمر وأفراد أسرته في البرتغال لمدة 5 سنوات ، فيمكنهم التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية. في الوقت نفسه ، لا يطلب منهم الإقامة في البرتغال. يحافظ حاملو التأشيرات الذهبية على وضع إقامتهم من خلال قضاء سبعة أيام في السنة في البلاد.

يمنح تصريح الإقامة الحق في العيش والعمل والدراسة في البرتغال ، بالإضافة إلى حرية التنقل داخل منطقة شنغن في أوروبا. علاوة على ذلك ، لا يتطلب البرنامج سوى سبعة أيام في السنة في البرتغال خلال هذه الفترة الزمنية ، والتي يمكن استخدامها للتأهل للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات.

مزايا التأشيرة الذهبية البرتغالية

ساعدت مزايا التأشيرة الذهبية للبرتغال على أن تصبح برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار الرائد في العالم. هم على النحو التالي:

السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن في أوروبا ، وكذلك الحق في العيش والعمل والدراسة في البرتغال ؛

الأهلية للتقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات كمقيم قانوني مع الحفاظ على الجنسية (الجنسيات) الأخرى ؛

متطلبات التواجد المادي المنخفض (سبعة أيام خلال السنة الأولى من الإقامة و 14 يوما للعامين التاليين ، والتي يمكن احتسابها في أهلية الجنسية بعد خمس سنوات)

مدارس وجامعات دولية وبرتغالية ممتازة

جودة حياة عالية ، مطبخ محلي ونبيذ ، ثقافة غنية ، مناخ معتدل ، ومستوى عال من الأمان

عيادات ومستشفيات رعاية صحية ذات جودة عالمية

حد أدنى منخفض للاستثمار يبلغ 280,000 يورو فقط

لا ضريبة على الدخل في جميع أنحاء العالم (NHR)

متطلبات تأشيرة الدخول الذهبية للبرتغال

يمكن للمتقدمين اختيار خيار واحد من كل فئة من الفئات الثلاث: تحويل رأس المال ، وشراء العقارات ، والأعمال. يجب عليك القيام بأحد الاستثمارات التالية لتكون مؤهلا للحصول على التأشيرة الذهبية في البرتغال:

1. تحويل رأس المال

اختر واحدا مما يلي:

الحد الأدنى لتحويل رأس المال 1.5 مليون يورو إلى حساب مصرفي برتغالي أو استثمارات معتمدة. تنظم CMVM البرتغالية (لجنة سوق الأوراق المالية) خيارات الاستثمار ، والتي تشمل عادة استثمار رأس المال الاستثماري في العقارات أو شركات التكنولوجيا الناشئة.

500 يورو لشراء صندوق استثمار أو وحدات صندوق رأس مال استثماري ملتزمة برسملة شركات القانون البرتغالية التي تستحق خمس سنوات على الأقل و 000٪ على الأقل من محفظة الاستثمار في الشركات التي لها مكتب مسجل في الأراضي الوطنية.

500,000 يورو للأنشطة البحثية للكيانات العامة أو الخاصة في النظام العلمي والتكنولوجي الوطني (400,000 يورو لشراء العقارات في منطقة منخفضة الكثافة السكانية)

250,000 يورو للإنتاج الفني أو استعادة أو الحفاظ على التراث الثقافي الوطني (200,000 يورو في منطقة منخفضة الكثافة السكانية)

2. الاستثمار العقاري

اختر واحدا مما يلي:

الحد الأدنى لشراء العقارات 500,000 يورو (تقتصر العقارات السكنية على المناطق الداخلية المحددة)  400,000 يورو في منطقة منخفضة الكثافة السكانية *

الحد الأدنى لشراء العقارات 350,000 يورو لتجديد العقارات السكنية التي يزيد عمرها عن 30 عاما أو في منطقة تجديد حضري ، بما في ذلك تكاليف التجديد (تقتصر العقارات السكنية على المناطق الداخلية المحددة) o 280,000 يورو في منطقة منخفضة الكثافة السكانية *. يجب أن يكون المشروع مؤهلا للحصول على تمويل من دائرة الهجرة والحدود البرتغالية - SEF.

3. الاستثمار التجاري

اختر واحدا مما يلي:

ما لا يقل عن عشر وظائف جديدة o ثماني وظائف جديدة في منطقة منخفضة الكثافة السكانية*

500,000 يورو لتأسيس أو زيادة رأس مال شركة مسجلة في البرتغال ، وإنشاء أو الحفاظ على ما لا يقل عن خمس وظائف دائمة لمدة ثلاث سنوات

* تعرف المنطقة ذات الكثافة السكانية المنخفضة بأنها أقل من 100 نسمة لكل كيلومتر مربع أو أن نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي أقل من 2٪ من المتوسط الوطني.

إذا بدت خيارات الاستثمار هذه عالية ، فراجع مقالتنا حول بدائل برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية. ومن غير المعروف أيضا ما إذا كانت البرتغال ستنهي التأشيرة الذهبية في المستقبل القريب.

الإجراءات والجدول الزمني لبرنامج تأشيرة البرتغال الذهبية

بعد الحصول على تصريح الإقامة ، سيطلب من العميل تقديم البيانات البيومترية بالإضافة إلى المستندات الأصلية المحدثة عند كل تجديد.

التصريح الأولي صالح عادة لمدة عام واحد. ومع ذلك ، بسبب جائحة كوفيد-19 ، أصبح صالحا الآن لمدة عامين. بعد ذلك ، يمكن تجديد التصريح لفترتين إضافيتين لمدة عامين.

يجب على مقدم الطلب الرئيسي لبرنامج تصريح الإقامة الذهبية في البرتغال زيارة البرتغال مرتين خلال فترة التقديم:

اختيار استثمار مؤهل ، وبدء العملية القانونية ، وفتح حساب مصرفي

لتوفير البيانات البيومترية وكذلك الوثائق الأصلية

بعد الحصول على تصريح الإقامة ، سيطلب من العميل تقديم البيانات البيومترية بالإضافة إلى المستندات الأصلية المحدثة عند كل تجديد.

تستغرق عملية الحصول على تصريح إقامة برتغالي من خلال الاستثمار أكثر من 18 شهرا.

الإقامة الدائمة والجنسية البرتغالية

أحد الجوانب الأكثر جاذبية للتأشيرة الذهبية البرتغالية هو القدرة على التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية بعد خمس سنوات دون الحاجة إلى العيش في البرتغال بدوام كامل.

لتجديد التأشيرة الذهبية البرتغالية خلال هذه الفترة، يحتاج مقدم الطلب وعائلته فقط إلى الزيارة لمدة أسبوعين كل عامين. تعرف على المزيد حول عملية الحصول على الجنسية البرتغالية.

تخول بطاقة الإقامة البرتغالية التي يتم الحصول عليها من خلال برنامج التأشيرة الذهبية حاملها السفر داخل منطقة شنغن في الاتحاد الأوروبي. تمنح الجنسية البرتغالية وجواز السفر الثاني الحق في العيش والعمل والدراسة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي.

الاختلافات بين برنامج التأشيرة الذهبية البرتغالية وأنواع تصاريح الإقامة الأخرى

✅ التأشيرة الذهبية البرتغالية

اختبار اللغة البرتغالية: غير مطلوب

الإقامة الدائمة في الدولة للتأهل للحصول على الجنسية: غير مطلوبة

خطر رفض التأشيرة: منخفض

متطلبات التواجد المادي: 7 أيام في السنة

✅ أنواع تصاريح الإقامة الأخرى

اختبار اللغة البرتغالية: مطلوب

الإقامة الدائمة في الدولة للتأهل للحصول على الجنسية: مطلوبة

خطر رفض التأشيرة: مرتفع

متطلبات التواجد المادي: 183 أيام في السنة

أسئلة مكررة

من يمكنه التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية للبرتغال؟

لكي تكون مؤهلا للحصول على تأشيرة ذهبية للبرتغال، يجب أن تستوفي المعايير التالية:

يجب أن يكون عمرك أكثر من 18 عاما

يجب عليك القيام باستثمار كبير يفيد الاقتصاد البرتغالي

يجب ألا يكون لديك سجل جنائي

يجب أن تمتلك الأموال التي تريد استثمارها

يجب أن تلتزم بالاحتفاظ بالاستثمار لمدة خمس سنوات أخرى على الأقل

هل يمكنني الحصول على الجنسية البرتغالية من خلال الاستثمار؟

نعم، إذا حصلت على التأشيرة الذهبية، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات. على عكس البلدان الأخرى ، لا تحتاج إلى العيش في البرتغال خلال تلك الفترة للحصول على الجنسية من خلال طريق التأشيرة الذهبية. ما عليك سوى زيارة البلد من سبعة إلى أربعة عشر يوما في السنة.

ومع ذلك ، يجب أن تثبت أن لديك سكن في البرتغال ، ودخل ثابت ، ومعرفة بدائية على الأقل باللغة البرتغالية.

هل سأتمكن من الحصول على الرعاية الصحية والتعليم بموجب برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية؟

بصفتك مقيما أو مواطنا في البرتغال ، ستتمكن أنت وعائلتك من الوصول إلى جميع الخدمات الوطنية للبلد ، مثل الرعاية الصحية والتعليم.

خدمة الصحة الوطنية هو نظام الرعاية الصحية الممول من القطاع العام في البرتغال (SNS). احتلت البرتغال المرتبة الثالثة في رعاية المرضى والبنية التحتية الطبية في المؤشر العالمي للابتكار في مجال الرعاية الصحية في عام 2021.

البرتغال لديها أيضا نظام تعليم عام عالي الجودة نسبيا ، من المدرسة الابتدائية إلى الجامعة. يبلغ معدل معرفة القراءة والكتابة في البرتغال 99.44 في المائة ، ويتفوق الطلاب البرتغاليون باستمرار على المتوسط الوطني في اختبارات البرنامج الدولي لتقييم الطلبة.

هل البرتغال بلد مكلف ؟

البرتغال لديها بعض من أدنى تكاليف المعيشة في أوروبا الغربية ، دون التضحية بنوعية الحياة. كل شيء تقريبا ، من الطعام إلى التعليم إلى الرعاية الصحية إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية ، ميسور التكلفة للغاية. من الناحية الفنية ، يمكنك العيش بشكل مريح في البرتغال مقابل حوالي 1 دولار أمريكي شهريا ، على الرغم من أن تكلفة المعيشة تعتمد بشكل كبير على نمط الحياة الذي تختاره.

في الواقع ، تعتبر البرتغال واحدة من أفضل وجهات المغتربين ، حيث تحتل باستمرار مرتبة عالية في الاستطلاعات الدولية. احتلت المرتبة الخامسة في استطلاع Expat Insider 2021 ، مما يجعلها الدولة الأوروبية الوحيدة التي دخلت قائمة العشرة الأوائل.

هل ستسمح لي تأشيرة البرتغال الذهبية بالسفر بدون تأشيرة داخل أوروبا؟

تمنحك التأشيرة الذهبية البرتغالية تلقائيا الحق في السفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي. علاوة على ذلك ، طالما أن تأشيرتك أو تصريح إقامتك ساري المفعول ، فإن العديد من الدول غير الأعضاء في شنغن ستسمح لك بالدخول بدون تأشيرة.

بمجرد حصولك على جواز سفرك البرتغالي ، ستتمكن من السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة حول العالم.

من هم أفراد العائلة المؤهلون للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية؟

في طلبك للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية، يمكنك تضمين أفراد الأسرة التاليين:

شريكك أو زوجك.

القاصرون الذين تقل أعمارهم عن 18 عاما.

الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاما والذين يعتمدون عليك ماليا. للتأهل كمعالين ، يجب أن يكون الأطفال البالغون مسجلين في التعليم بدوام كامل وغير متزوجين.

زوجتك أو زوجتك / إخوتك الذين تقل أعمارهم عن 18 عاما. يجب أن تتمتع أنت أو شريكك بالوصاية القانونية على إخوتك حتى يكونوا مؤهلين كمعالين.

الآباء المعالين لك أو لزوجتك / شريكك (فوق سن 55). ما لم يكن عمرهم يزيد عن 65 عاما ، يجب عليك تقديم وثائق تثبت تبعيتهم.

سيتم إصدار بطاقة تصريح إقامة برتغالية لأي فرد من أفراد الأسرة مشمول في طلبك وسيكون له نفس الحقوق والامتيازات التي تتمتع بها.

كيف أتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية إلى البرتغال؟

الخطوات التالية متضمنة في الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية:

سافر إلى البرتغال واختر استثمارك.

افتح حسابا مصرفيا برتغاليا واحصل على رقم تعريف ضريبي.

قم بإنهاء استثمارك.

تقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية إلى البرتغال.

احصل على تصريح إقامتك.

تقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات أو احتفظ بإقامتك الدائمة في البرتغال.

ما هي المستندات المطلوبة للتقدم بطلب الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية؟

عند التقدم بطلب للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية، يجب أن يكون لديك المستندات التالية:

نموذج طلب التأشيرة الرسمي للبرتغال. هذا متاح للتنزيل من بوابة التأشيرة البرتغالية.

جواز سفر ساري المفعول.

صورتان شخصيتان بحجم صورة جواز السفر تستوفيان متطلبات صورة تأشيرة البرتغال.

إثبات وجود تأمين صحي ساري المفعول في البرتغال.

دليل على أنه ليس لديك سجلات جنائية سابقة. مطلوب شهادة من أي بلد عشت فيه لأكثر من عام. يجب أن تكون الشهادة قد صدرت من قبل السلطات المختصة خلال الأشهر الثلاثة الماضية وترجمت إلى البرتغالية.

بيان محلف بأنك ستحتفظ باستثمارك لمدة خمس سنوات على الأقل.

تأكيد الدفع من بوابة ARI.

أي مستندات تتعلق باستثمارك، كما هو محدد أدناه:

الاستثمار في عقارات بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو:

سند الاستحواذ على العقار أو اتفاقية ما قبل العقد.

إعلان من مؤسسة مالية مرخصة أو مسجلة في البرتغال يثبت التحويل الدولي الفعال للأصول.

تشهد شهادة السجل العقاري ، جنبا إلى جنب مع السجلات والمصادقات والتسجيل الحالي ، على ملكية العقار.

إن أمكن ، الوصف القانوني للعقار.

استثمار بقيمة 350,000 يورو في عقار في منطقة تجديد حضري برتغالية:

الوثائق المذكورة سابقا

إعلان من جهة مختصة يوضح أن العقار يقع في منطقة تجديد.

تحويل رأس مال لا يقل عن 1 مليون يورو إلى حساب مصرفي:

إعلان من مؤسسة مالية مسجلة في البرتغال يشهد على الإيداع. يجب ألا تكون هناك رسوم أو التزامات مرتبطة بالنقل.

إنشاء ما لا يقل عن عشرة وظائف جديدة:

إعلان من مؤسسة مالية مسجلة في البرتغال يشهد على الإيداع المطلوب.

عقود العمل بين صاحب العمل والموظفين.

إذا كنت تمتلك أسهما في شركة: مقتطف من سجل الشركة

الاستثمار الفني

إعلان صادر عن مكتب الاستراتيجية والتخطيط والتقييم الثقافي البرتغالي يفيد بأنهم تشاوروا مع السلطات المعنية في القطاع ويشهد على استثمارك في دعم الفنون أو ترميم وصيانة التراث الثقافي الوطني

الاستثمار في البحث والتطوير

بيان من مؤسسة بحث علمي عامة أو خاصة يشهد على الاستثمار

إعلان من مؤسسة مالية برتغالية يشهد على نقل الأصول.

ما هي صلاحية تأشيرة البرتغال الذهبية؟

تأشيرة البرتغال الذهبية صالحة لمدة عام واحد في البداية. يمكنك بعد ذلك تجديده لمدة عامين آخرين طالما حافظت على استثمارك الحالي. يمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية بعد خمس سنوات (1 + 2 + 2).

يمنحك الحصول على جواز سفر برتغالي الوصول إلى حقوق مواطني الاتحاد الأوروبي مثل حرية الحركة والوصول إلى الأسواق.

كم من الوقت يجب أن تبقى في البرتغال للحفاظ على تأشيرتك الذهبية؟

للاحتفاظ بتأشيرة البرتغال الذهبية، يجب عليك البقاء في البلاد لمدة سبعة أيام على الأقل في السنة الأولى وأربعة عشر يوما في العامين التاليين.

على عكس الأنواع الأخرى من تأشيرات الاستثمار ، لا يطلب منك العيش في البرتغال بشكل دائم من أجل تجديد التأشيرة الذهبية أو الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.

للأغراض الضريبية ، من يعتبر مقيما في البرتغال؟

إذا كنت تعيش في البرتغال لمدة 183 يوما على الأقل من السنة ، فأنت تعتبر مقيما خاضعا للضريبة. لا يجب أن يكون 183 يوما على التوالي. يمكنك الاحتفاظ بتصريح إقامتك بتأشيرة ذهبية حتى لو لم تكن موجودا فعليا في البرتغال ، لذلك فأنت معفى من دفع ضريبة الدخل على الدخل المكتسب في الخارج. تذكر أن أي دخل مكتسب داخل البرتغال لا يزال خاضعا للضرائب ، حتى لو كنت تعيش في الخارج.

ما هي الضرائب التي يتعين على مستثمري التأشيرة الذهبية دفعها في البرتغال؟

إذا لم تكن مقيما: إذا كنت لا تعيش في البرتغال ، فلا تخضع للضريبة على الدخل المكتسب في الخارج. بصفتك غير مقيم ، فأنت تدفع فقط ضريبة على الدخل المكتسب داخل البرتغال ، مثل إيجارات العقارات.

إذا كنت مقيما: إذا كنت تعيش في البرتغال ، فيجب عليك دفع ضريبة على أي دخل مكتسب في الخارج. يعتبر الدخل الخاضع للضريبة في البرتغال:

الأرباح من العمل.

معاشات التقاعد.

أتعاب المدير.

الأرباح من الاستثمارات.

إيرادات الإيجار.

زيادة رأس المال.

في البرتغال ، يتراوح معدل الضريبة من 14.50٪ إلى 48٪ (للدخل الأكبر من 80,882 يورو). يتم فرض ضريبة على دخل الإيجار بمعدل ثابت قدره 28٪ في البرتغال.

انتهاء تأشيرة البرتغال الذهبية

في 16 فبراير 2023 ، أعلن رئيس الوزراء البرتغالي عن نيته إنهاء برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية. سنقوم بتحديث هذه المقالة مع ظهور المزيد من المعلومات.