هل إدارة البناء مهنة جيدة؟

إدارة البناء هي مهنة مثالية لأي شخص لديه مهارات تحليلية وخدمة عملاء وصنع قرار ممتازة. مدير البناء مسؤول عن التخطيط والميزنة والإشراف وتنسيق مشروع البناء من البداية إلى النهاية. قد يكون المشروع لهيكل تجاري أو سكني أو صناعي أو عام. يعمل مديرو البناء أيضا جنبا إلى جنب مع المهندسين المعماريين والمهندسين وعمال البناء الآخرين. بالإضافة إلى ذلك ، يختارون أنسب المقاولين من الباطن ويقومون بجدولة وتنسيق واجباتهم. بشكل عام ، كونك مدير إنشاءات هو مهنة واعدة مع زيادة فرص العمل. يقدر مكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل أن توظيف مديري البناء سينمو بنسبة 11٪ من 2016-2026.

هل يجب ان اعمل في إدارة البناء؟ 

نعم هو كذلك ، لأن الطلب على مديري البناء ينمو مع زيادة في أنشطة البناء الشاملة. بالإضافة إلى ذلك ، يكسب مديرو البناء دخلا كبيرا ويتولون دورا قياديا كبيرا في بناء المشاريع. تأتي المهنة أيضا مع الرضا الوظيفي لأولئك الذين لديهم شغف بالصناعة.

يقوم مديرو البناء دائما بمجموعة متنوعة من المهام ويتعاونون مع العديد من الفرق. لذلك ، تعد المهنة اختيارا ممتازا لأولئك الذين يزدهرون تحت الضغط ويمتلكون مهارات قيادية جيدة. مع وجود العديد من المسؤوليات ، من النادر أن يعمل مدير البناء في المكتب طوال اليوم. عادة ما يعملون على الموقع لضمان تدفق المشاريع بسلاسة. هنا ، أناقش ما يشبه أن تكون مدير بناء. بالنسبة لأولئك الذين يتساءلون ، ما هو متوسط راتب مدير البناء؟ كيف تصبح مدير بناء؟ ما هي إيجابيات وسلبيات كونك مدير إنشاءات؟ واصل القراءة.

هل مهنة إدارة البناء جيدة؟

يعرف مديرو البناء أيضا باسم المقاولين العامين أو مديري المشاريع أو مديري المواقع أو منسقي المشاريع أو مشرفي المشاريع.

عادة ما يؤدون المهام التالية:

· إعداد ومساومة تقديرات التكلفة والميزانيات والجداول الزمنية. في بعض الأحيان ، يتعين على مديري البناء التحدث إلى مقرضي الرهن العقاري وشركات الائتمان ومقدمي التأمين اعتمادا على المشروع

اقرأ أيضا: الهندسة الكهربائية مقابل علوم الكمبيوتر

· اختيار استراتيجيات وتقنيات البناء المناسبة

· تفسير وشرح الاتفاقيات والتفاصيل الفنية لفريق البناء

· تقرير عن التقدم المحرز في المشروع ومسائل الميزانية للعملاء

· العمل جنبا إلى جنب مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمتخصصين في البناء وغيرهم من العمال

· توجيه أنشطة البناء والإشراف عليها في الموقع

· معالجة أي مشاكل في المشروع مثل تأخير العمل وحالات الطوارئ

· اختيار وتوظيف وتوجيه موظفي البناء

· الامتثال لقوانين سلامة المباني والمتطلبات القانونية الأخرى

لتحقيق أقصى قدر من الإنتاجية والكفاءة ، يستخدم مديرو البناء عادة برامج خاصة لتقدير التكلفة والتخطيط. يتيح لهم البرنامج تخصيص الوقت والمال المناسبين لإنهاء وظائف محددة. يستخدم العديد من مديري المشاريع أيضا البرامج لإنشاء أفضل طريقة لجلب المواد إلى الموقع.

اقرأ أيضا: وظائف بديلة لوكلاء العقارات

يخطط معظمهم لاستراتيجيات المشروع وعليهم إيجاد طريقة لحل المشكلات غير المتوقعة والتأخير. يختارون المقاولين من الباطن وموظفي البناء لواجبات محددة. عادة ، يجب اتخاذ القرارات بسرعة للوفاء بالمواعيد النهائية.

يتمتع مديرو ريادة الأعمال بحرية توليد فرص العمل الخاصة بهم ، لكنهم بحاجة إلى أن يكونوا استباقيين للحصول على العملاء. معظمهم يسوقون خدماتهم ومهاراتهم ، ويقدمون عطاءات على الوظائف.

يعد اختيار الموظفين الأكفاء وإقامة علاقة عمل صحية معهم أمرا بالغ الأهمية لمديري البناء. يجب عليهم أيضا تفويض المهام للعمال والمقاولين من الباطن والإدارة ذات المستوى الأدنى بشكل فعال. يجب على المقاولين العامين تقديم أوامر واضحة وشرح أي تفاصيل معقدة للموظفين والعملاء.

علاوة على ذلك ، يجب أن يمتلكوا معرفة بأساليب وتقنيات البناء. يجب أن يكون لديهم أيضا القدرة على تفسير الاتفاقيات التعاقدية والرسومات الفنية.

كونك مدير إنشاءات هو مهنة واعدة مع العديد من فرص العمل. تتزايد أنشطة البناء الإجمالية ، مما يعني أن الطلب على مديري المشاريع آخذ في الارتفاع أيضا. يؤدي النمو السكاني والتجاري إلى بناء منازل جديدة ومكاتب ومحلات بيع بالتجزئة ومستشفيات ومطاعم ومؤسسات تعليمية وما إلى ذلك. كما أن التحسينات والاستبدال لهياكل البنية التحتية العامة بما في ذلك الطرق والجسور وأنظمة الصرف الصحي تخلق فرصا لمديري البناء.

على الرغم من أن لديهم مكاتبهم الرئيسية الخاصة ، إلا أن منسقي المشروع يقضون معظم وقتهم في العمل في مواقع البناء. يتيح لهم ذلك مراقبة المشاريع واتخاذ القرارات اليومية. عادة ما يديرون العديد من المشاريع أثناء التنقل ، لذلك من المتوقع أن يسافروا بشكل متكرر بين عدة مواقع.

بشكل عام ، يتطلب عمل مديري البناء عملا شاقا والكثير من المسؤولية. يحتاجون إلى امتلاك الصفات التالية:

· المهارات التحليلية: يتحمل مديرو المشاريع مسؤولية تخطيط استراتيجيات المشروع ومعالجة التأخيرات غير المتوقعة وحل المشكلات التي قد تنشأ على طول الطريق. أيضا ، يستخدمون برامج تقدير التكلفة والتخطيط في تحديد التكاليف والوقت والمواد المطلوبة للمهام المطروحة

· مهارات العمل: يقوم مدير البناء بالتنسيق والإشراف على العمال ومعالجة تفاصيل الميزانية. إن امتلاك القدرة على اختيار الموظفين الأكفاء وتكوين علاقات عمل جيدة أمر حيوي

· مهارات خدمة العملاء: يجب أن يتمتع المقاولون العامون بعلاقات عمل صحية مع الأشخاص الذين يتصلون بهم بشكل متكرر مثل المالكين والمفتشين والمدنيين

· قدرات صنع القرار: من أجل الوفاء بميزانيات المشروع والمواعيد النهائية ، يجب أن يكون مديرو المشاريع قادرين على اتخاذ قرارات سريعة ، على سبيل المثال ، اختيار الموظفين

· مهارات القيادة: يجب على مديري البناء تعيين الأدوار بشكل فعال للمقاولين من الباطن والعمال وغيرهم من المديرين من المستوى الأدنى. يجب أن يكونوا قادرين أيضا على تحفيز فريقهم للعمل الأمثل

· مهارات الاتصال: يجب أن يكون مشرفو المشروع قادرين على التحدث عن المعلومات الفنية ، وإعطاء أوامر واضحة ومعلومات معقدة. في بعض الأحيان ، يحتاجون إلى التحدث إلى شركات الائتمان ومقرضي الرهن العقاري وشركات التأمين لمناقشة المسائل المالية. بالإضافة إلى ذلك ، يحتاج المديرون العاملون لحسابهم الخاص إلى القدرة على بيع خدماتهم للعملاء المحتملين. لذلك ، فإن امتلاك مهارات الاتصال أمر ضروري

· مهارات الكتابة: يجب أن يمتلك مدير البناء مهارات الكتابة من أجل كتابة مقترحات المشاريع والخطط والميزانيات

· المهارات الفنية: وهي ضرورية لغرض تفسير العقود وطرق وتقنيات البناء والرسومات الفنية

· قدرات إدارة الوقت: عادة ما يكون لدى مديري البناء مواعيد نهائية للوفاء بها. لذلك يجب أن يكون لديهم مهارات إدارة الوقت لضمان الانتهاء من جميع مراحل التطوير في الموعد المحدد.

· مبادرة: نظرا لأن العديد من منسقي المشاريع يعملون لحسابهم الخاص ، فيجب أن يكونوا قادرين على تسويق أنفسهم وتقديم عطاءات على الوظائف. من الضروري أن تكون قادرا على خلق فرص عمل خاصة بهم وأن تكون استباقيا عند البحث عن عملاء جدد.

متوسط راتب مدير البناء الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة

سيسعد أي مغترب يسعى للعمل كمدير إنشاءات في الولايات المتحدة الأمريكية بمعرفة أن الوظيفة تدفع جيدا. متوسط راتب مدير البناء في الولايات المتحدة هو 75,760 دولارا (اعتبارا من 2019). يحصل مديرو البناء المبتدئون على متوسط دخل قدره 55,548 دولارا. يكسب المديرون الذين لديهم خبرة من 5 إلى 9 سنوات 74,275 دولارا وأولئك الذين لديهم خبرة لا تقل عن عشرين عاما يكسبون 87,204 دولارا. يحصل مديرو البناء العاملون في لوس أنجلوس على أعلى الأجور.

بالنسبة للوافد الذي يتطلع إلى الانتقال إلى المملكة المتحدة ، يحصل مديرو البناء على متوسط راتب قدره 42,266 جنيها إسترلينيا. يبلغ متوسط الأجور في المناصب المبتدئة 30,329 جنيها إسترلينيا. مع خبرة عملية من 5-9 سنوات ، يكسب مديرو البناء 43,696 جنيها إسترلينيا. في أواخر حياتهم المهنية (20+ سنة) ، يكسب الموظفون 48,387 جنيها إسترلينيا سنويا.

ما هي فوائد كونك مدير إنشاءات؟

فيما يلي الفوائد الرئيسية للعمل كمدير إنشاء:

صناعة متنامية: توقعات الصناعة واعدة لمديري البناء مع نمو الوظائف الذي يستهدف 5٪ سنويا. إنها واحدة من أسرع الصناعات نموا اليوم ، حيث تخلق فرص عمل لأولئك الذين يتطلعون إلى دخول هذا المجال

بيئة العمل متنوعة: يعمل مديرو البناء في مجموعة متنوعة من الإعدادات. في حين أن لديهم عادة مكتبا ، إلا أنهم يعملون في الغالب في الخارج في مواقع البناء. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السفر أثناء العمل ، فإن كونك مدير إنشاءات هو خيار مهني جدير بالاهتمام. بصرف النظر عن مغادرة إعداد المكتب ، فإن مواقع العمل متنوعة. قد يجده منسق المشروع على شاطئ أو جبل أو منطقة أخرى مثيرة.

التحدي الفكري: يعمل مديرو المشاريع مع أشخاص مختلفين. يمكن أن يكون ذلك محفزا فكريا ويوفر فرصة للتنشئة الاجتماعية. على الجانب المهني ، يتعاون المديرون مع المهندسين المعماريين ومخططي البنية التحتية والمستثمرين والمحامين. في نهاية البناء ، يعملون جنبا إلى جنب مع التجار والحرفيين.

خيارات المسار الوظيفي المتعددة: على الرغم من أن العديد من مديري البناء حاصلون على درجة البكالوريوس ، إلا أنها ليست إلزامية. يعد العمل كمتدرب لمدير مشروع آخر واكتساب المهارات طريقة بديلة لدخول الصناعة. امتلاك القدرات التحليلية والقيادية أكثر أهمية من درجة البكالوريوس في كثير من الحالات.

يدفع جيدا: يحصل مديرو البناء ، لا سيما أولئك الذين لديهم شركات كبيرة وفي مناطق أكبر ، على رواتب كبيرة.

العمل الثابت: مطلوب مديري المشاريع لمشاريع البناء الجديدة وأعمال إعادة البناء في المناطق القديمة. إنها مهنة تتمتع بأمن وظيفي ممتاز.

صنع القرار: يتولى مديرو البناء أدوارا قيادية كبيرة في تنسيق مشروع البناء. بالنسبة للأشخاص الذين يريدون السلطة والقدرة على اتخاذ القرارات ، فهذه فائدة كبيرة.

هل كونك مدير إنشاءات صعب؟

على غرار المهن الأخرى ، فإن كونك مدير إنشاءات له العديد من العيوب. يأتي التعامل مع السلطات القضائية مع بعض التحديات ، حيث أن لديهم جميعا عمليات مختلفة ، والتي قد لا تكون واضحة. علاوة على ذلك ، قد يمثل العمل مع مجموعة متنوعة من الأشخاص في المشروع ، بمستويات متفاوتة من الخبرة في البناء ، تحديا. يجب أن يكون مديرو البناء مرنين في كيفية التواصل مع الأشخاص والمنظمات المشاركة في المشاريع وتحفيزهم.

الجانب السلبي لامتلاك السلطة كمدير مشروع هو الضغط الذي ينطوي عليه. يحتاج مديرو البناء إلى صبر شديد ومهارات تكيف مثالية. بالنسبة للمشاريع الكبرى ، يتعين عليهم قضاء ساعات طويلة في العمل. قد يكون تحقيق التوازن بين احتياجات كل لاعب أساسي في عملية التخطيط وإدارة العمال أمرا مربكا.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون أعمال البناء خطيرة للغاية. يحتاج منسقو المشروع إلى مراقبة إنتاجية الموظفين وفرض معايير السلامة مثل ارتداء قبعات الرأس وتجنب مناطق عمل معينة.

الظروف الجوية غير المتوقعة والمتغيرات الأخرى التي تمنع الانتهاء من المشاريع في الوقت المناسب قد تضيف أيضا إلى الإجهاد.

علاوة على ذلك ، يتعين على مديري البناء عادة السفر إلى مناطق مختلفة للعمل. قد يكونون بعيدين عن منازلهم لعدة أسابيع أو أشهر حسب المشروع. قد يكون ذلك صعبا على الأشخاص الذين لديهم عائلات.

ومع ذلك ، فإن فوائد كونك مدير إنشاءات تفوق في الغالب عيوبها. لذلك ، قد يكون متابعة هذه المهنة خيارا جيدا لأولئك الذين يريدون أدوارا قيادية أو فرصة للسفر.