كيف يمكنني إنشاء الدخل السلبي؟
بالنسبة لشخص يعمل لساعات كاملة في وظيفة ما ، ما هي أفضل السبل لإنشاء دخل سلبي (بخلاف حسابات استثمار التقاعد) - وهو الشيء الذي سيخلق تدفقًا نقديًا اليوم؟
أنا أحب هذا السؤال. بعد أن تبدأ في الاستثمار وترى كيف يمكن لأموالك أن تنمو على المدى الطويل دون أن تحرك ساكنًا (شكرًا ، الفائدة المركبة!) ، من الطبيعي أن تتساءل كيف يمكنك تحقيق ذلك الآن. أنت تتطلع إلى زيادة تدفقات إيراداتك ، وبالتالي زيادة دخلك.
فكيف يمكنك أن تفعل ذلك؟ الجواب القصير هو أن يتوقف. هناك عدة طرق مختلفة لزيادة إيراداتك ، ولكن بما أنك قلت إنك تريد دخلاً غير فعال ، فمن الواضح أنك تريد المزيد من التدفق النقدي إلى حسابك المصرفي دون الحاجة إلى تولي وظيفة إضافية أو المزيد من العمل. بشكل عام ، يفكر العديد من الأشخاص في اتخاذ إجراءات جانبية من أجل زيادة ثرواتهم ، ومن المحتمل أن تصبح بعض هذه الأعمال الجانبية أشكالًا سلبية للدخل أو تتطلب القليل جدًا من العمل اليومي منك ، اعتمادًا على نوع العمل الذي تقرر البدء فيه.
يمكنك بيع المنتجات المادية من خلال متجر عبر الإنترنت ، أو بيع خبرتك عن طريق كتابة كتاب إلكتروني أو دورة تدريبية رقمية. يمكن أن تدر مدونة أو قناة فيديو أيضًا دخلاً إذا كنت قادرًا على تأمين الإعلانات. يمكنك أيضًا إنشاء محتوى يدفع لك الإتاوات ، مثل كتابة أغنية. من المسلم به أن هذه الخيارات ستتطلب منك بعض الوقت والجهد الأوليين ، ولكن هناك أيضًا احتمال أن تستمر في جني الأموال في المستقبل دون مدخلاتك اليومية.
إذا لم يكن بدء عمل تجاري آخر مناسبًا لك ، فإن أفضل طريقة لإنشاء تدفق دخل سلبي ستكون من خلال الاستثمار.
بالنسبة للمستثمرين ، فإن توزيعات الأرباح هي مصدر دخل سلبي. لكن معظم مدفوعات الأرباح منخفضة ، لجميع المقاصد والأغراض ، لذلك إذا كنت ترغب في زيادة دخلك بشكل كبير ، فسيتعين عليك الاستثمار كثيرًا. وليس كل سهم أو صندوق يدفع توزيعات أرباح.
على سبيل المثال ، تدفع أبل (APPL) أرباحًا ربع سنوية على أسهمها. في نوفمبر 2022 ، دفعت للمستثمرين توزيعات أرباح بقيمة 23 سنتًا لكل سهم. بهذا المعدل ، سيتعين عليك امتلاك الكثير من أسهم أبل لكسب توزيعات أرباح ضخمة. 1 نظرًا لمبلغ المال الذي تحتاجه لمعرفة توزيعات الأرباح الكبيرة ، فقد لا يكون هذا المسار مفيدًا لك.
لكن هناك استثمارات أخرى يمكنك القيام بها. يمكنك الاستثمار في العقارات ، مثل امتلاك عقار مؤجر (أو عدة عقارات). قول هذا أسهل من فعله ويتطلب تكاليف مسبقة لشراء وتأجير شقة أو منزل. ستحتاج أيضًا إلى إدارة الممتلكات (أو دفع شخص ما للقيام بذلك نيابة عنك) والشعور بالثقة بأن المستأجر (المستأجرين) الخاص بك سوف يسدد مدفوعاتهم في الوقت المحدد. إذا لم يفعلوا ذلك ، فسيتعين عليك دفع الرهن العقاري بنفسك.
يمكنك أيضًا التفكير في الاستثمار في الأعمال التجارية. في مقابل المال الأولي الخاص بك ، يمكنك امتلاك جزء من العمل وبالتالي الحصول على جزء من الأرباح.
أنت فقط من يقرر أي من مصادر الدخل السلبي هذه هو الأسهل والأفضل بالنسبة لك. لكنك على الطريق الصحيح في التفكير في طرق مختلفة للاستفادة من وقتك ومواهبك وحتى أموالك لتوليد المزيد من الدخل. اجلس مع نفسك يومًا ما وحدد مقدار الوقت والجهد وربما حتى المال ، الذي ترغب في إنفاقه بالفعل للحصول على أي من هذه الخيارات على أرض الواقع.
تذكر: كلما زاد عدم التدخل الذي تريده مع تدفق الدخل السلبي ، زادت الأموال التي ستحتاجها مقدمًا لجعلها حقيقة واقعة. وإذا كنت موافقًا على زيادة دخلك ببطء ولكن بثبات ، فستجد أن هناك العديد من الطرق لتوليد إيرادات سلبية.