16 وظيفة عقارية بأعلى الرواتب

تقدم العقارات مجموعة واسعة من المهن ، والعديد منها يأتي مع فرصة لكسب راتب مرتفع. اعتمادا على الموقع والتدريب ، يجني أصحاب الأداء الأفضل في هذه الصناعة بانتظام أكثر من 100000 دولار كل عام. توفر هذه الصناعة العديد من الوظائف للراغبين في فرص الاستثمار أو العمل الحر ، وبعضها يمكن أن يكون مصدرا مربحا للدخل. في هذه المقالة ، نوضح العديد من فرص كسب المال المتاحة في صناعة العقارات وبعض المناصب الأعلى أجرا في هذا المجال.

اليك أفضل 16 وظيفة عقارية بأعلى الرواتب

كم يمكنك أن تكسب في العقارات؟

تتراوح الوظائف العقارية عبر العديد من الصناعات والتخصصات ، بما في ذلك قانون العقارات والتفتيش على المنازل وحتى الاستثمار العقاري. توفر بعض المناصب إمكانات كسب أكثر من غيرها ، ولكن العقارات كصناعة لديها إمكانات كسب عالية. يمكن أن يؤثر الموقع والتخصص على إمكانات الكسب الخاصة بك في العقارات ، لذلك قد ترغب في البحث على حد سواء قبل أن تقرر أي مهنة محددة يجب متابعتها.

بصفتك محترفا في مجال العقارات ، لديك أيضا خيار العمل بشكل مستقل أو في مجموعة مع محترفين آخرين أو كجزء من شركة. يمكنك أيضا التخصص في العقارات السكنية أو التجارية أو الصناعية.

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات إلى مكافآت عالية ، ولكنه ينطوي أيضا على مخاطر عالية. قبل البدء في الاستثمار في العقارات ، مثل قلب المنازل ، ابحث عن مرشد أو برنامج تدريبي لديه خبرة في المجال الذي اخترته. يمكن للخبير مساعدتك في إنشاء استراتيجيات للقيام باستثمارات حكيمة.

14 وظيفة عقارية عالية الأجر

مثل أي مهنة أخرى ، تقدم المناصب العقارية أجورا عالية للمرشحين الذين لديهم المزيد من التدريب أو الخبرة أو النتائج. بالإضافة إلى ذلك ، قد يكسب المهنيون العقاريون المتخصصون في العقارات التجارية أو الصناعية أكثر مقارنة بأولئك الذين يعملون في المناطق السكنية.

1. مدير عقاري

متوسط الراتب الوطني: 51,497 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يشرف مديرو العقارات على العقارات ويديرونها، بما في ذلك المواقع السكنية والتجارية. قد تختلف واجباتهم بناء على الموقع الذي يديرونه ، لكنهم غالبا ما يعملون على تحسين قيمة العقار والعثور على المستأجرين والحفاظ على السجلات أو الأوراق الخاصة بالعقار. يقوم بعض مديري العقارات أيضا بإكمال مسك الدفاتر أو دفع فواتير الممتلكات أو تدريب وإدارة موظفي المكاتب الآخرين أو إجراء الإصلاحات الأساسية للعقار.

2. مدير العقارات

متوسط الراتب الوطني: 52,273 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يشرف مديرو العقارات على الوظائف اليومية للعقار ، مثل جمع الإيجار من المستأجرين أو إجراء الإصلاحات. كما أنها تحتفظ بسجلات مالية وتظهر العقارات للمستأجرين المحتملين.

3. شريك عقاري

متوسط الراتب الوطني: 52,808 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يساعد شركاء العقارات المشترين في العثور على العقارات ويساعدون البائعين على إدراج العقارات المعروضة للبيع. غالبا ما يعملون لدى شركات كبيرة أو صغيرة ويعملون إما للبائعين أو المشترين. في كلتا الحالتين ، يعرضون عقارات المشترين ويساعدون عملائهم من خلال عملية البيع والتفاوض.

4. مفتش المنزل

متوسط الراتب الوطني: 53,134 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يقوم مفتشو المنازل بفحص المنازل بحثا عن أي مشكلات أو إصلاحات محتملة قد تكون ضرورية. وغالبا ما يقدمون تقديرات للتكاليف ومشاريع الإصلاح لمشتري المنازل المحتملين أو السماسرة أو غيرهم من المهنيين العقاريين.

5. ضابط الضمان

متوسط الراتب الوطني: 58,274 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يقوم ضباط الضمان بمعالجة المعاملات العقارية ، مما يضمن اكتمال جميع الأوراق وتلبية جميع المتطلبات القانونية. كما أنها تشرح جميع جوانب عملية شراء العقارات لمشتري المنازل. يكسب ضباط الضمان نسبة مئوية من سعر البيع النهائي ، لذلك يمكن أن تعتمد إمكانات دخلهم على موقعهم وتكلفة العقارات التي يعملون بها.

6. أخصائي حبس الرهن

متوسط الراتب الوطني: 60,243 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يركز أخصائيو حبس الرهن على العقارات في مراحل مختلفة من حبس الرهن. فهي تساعد العملاء في إعادة هيكلة القروض لمساعدتهم على الوفاء بالمدفوعات ومنع حبس الرهن ، ومساعدة مالكي العقارات خلال عملية حبس الرهن والعثور على العقارات المرهونة للمشترين المهتمين.

7. المثمن العقاري

متوسط الراتب الوطني: 62,521 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يقوم المثمنون العقاريون بفحص وتقييم قيمة العقار وتقديم هذه المعلومات لعملائهم. هناك عدة مستويات مختلفة من الترخيص للمثمنين العقاريين ، بدءا من المتدربين المثمنين إلى المثمنين العامين المعتمدين ، مما قد يؤثر على ما إذا كانوا يعملون تحت إشراف مثمن أكثر خبرة أو يمكنهم العمل بشكل مستقل.

8. مستشار استثمار عقاري

متوسط الراتب الوطني: 62,824 دولار سنويا (دور مماثل مستشار استثماري)

الواجبات الأساسية: يقدم مستشارو الاستثمار العقاري إرشادات للعملاء فيما يتعلق بالاستثمارات العقارية، مثل المشتريات أو مشاريع البناء المحتملة. أنها توفر المشورة المالية والبحوث حول ربحية التطورات المستقبلية.

9. محاسب عقارات

متوسط الراتب الوطني: 65,832 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يقوم محاسبو العقارات بمهام محاسبية أساسية للشركات أو المطورين. وهم يديرون الميزانيات ويوفقون الحسابات ويشرفون على السجلات المالية. أيضا ، قد يجتمعون مع الأشخاص المشاركين في جميع مراحل البناء والمبيعات ، مثل المطورين والمحامين والسياسيين المحليين نيابة عن صاحب العمل من أجل ضمان تلبية جميع المتطلبات القانونية.

10. وسيط عقاري

متوسط الراتب الوطني: 72,626 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يجد وسطاء العقارات مشترين متحمسين ، ويساعدون المشترين على تحديد العقارات التي تناسب احتياجاتهم ويساعدون البائعين في تسعير عقاراتهم وفقا لقيم السوق. جميع وسطاء العقارات تتطلب ترخيصا من قبل دولتهم. يشرف بعض الوسطاء العقاريين على وكلاء العقارات الذين يقومون ببعض مهام البيع والشراء ، ولكن يجب على الوسطاء إدارة عملية المعاملة شخصيا لتلبية جميع لوائح الدولة المطلوبة.

11. سمسار عقارات

متوسط الراتب الوطني: 78,447 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يساعد السمسار العقاري المشترين في العثور على منازل أو يساعد البائعين في العثور على شخص ما لشراء ممتلكاتهم. السماسرة مرخصون لبيع العقارات السكنية والتجارية ويجب أن يكونوا أعضاء نشطين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

12. مستشار مبيعات المنازل الجديدة

متوسط الراتب الوطني: 78,952 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يعرض مستشارو مبيعات المنازل الجديدة عقارات أو منازل جديدة قد تكون قيد الإنشاء للمشترين المحتملين. غالبا ما يعرضون مخططات أو خططا أو منازل نموذجية للمشترين كدليل لما يمكن أن يتوقعوه من منازلهم المكتملة. يمكن لمستشاري مبيعات المنازل الجدد أيضا العمل مع المشترين للمساعدة في تصميم منزل مخصص.

13. أخصائي الامتثال

متوسط الراتب الوطني: 82,644 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يجب أن يكون أخصائيو الامتثال ، الذين يشار إليهم أحيانا باسم مسؤولي الامتثال ، على دراية باللوائح المحلية والتأكد من التزام الشركات بجميع المتطلبات القانونية للمعاملات والتطوير. كما أنهم يشرفون على عمليات التدقيق في حالة الاشتباه في انتهاك الشركة للوائح.

14. وكيل عقاري

متوسط الراتب الوطني: 85,081 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يساعد وكلاء العقارات العملاء على شراء أو بيع منزل أو عقار خاص أو عقار تجاري. يقومون بتسويق القوائم ، وعرض العقارات للمشترين المحتملين والتنسيق مع الوسطاء والمتخصصين في العقارات المالية للحصول على موافقة العملاء على منزل.

15. محامي عقاري

متوسط الراتب الوطني: 95,701 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: محامو العقارات مرخصون في قانون العقارات ، وهم على دراية بالقوانين العقارية ذات الصلة ويمكنهم مراجعة العقود للتأكد من أن شروط العقد تصب في مصلحة عملائهم. بالإضافة إلى ذلك ، قد يساعدون في إكمال المعاملات العقارية أو إكمال عملية إغلاق المعاملة بأنفسهم.

16. مسؤول قروض الرهن العقاري

متوسط الراتب الوطني: 152,639 دولار سنويا

الواجبات الأساسية: يقوم مسؤولو قروض الرهن العقاري ، الذين يطلق عليهم أحيانا منشئو قروض الرهن العقاري ، بتوجيه المشترين خلال عملية الرهن العقاري عند شراء عقار أو منزل. كما أنهم يقارنون خيارات القروض المختلفة ويقدمونها للعميل لضمان العثور على أفضل خيار للعملاء لوضعهم المالي الخاص. مطلوب ترخيص الدولة والاعتماد الوطني ليكون مسؤول قروض الرهن العقاري.