15 فرصة دخل سلبي لمساعدتك على كسب أموال إضافية

يعد إنشاء تدفق دخل سلبي طريقة لكسب أموال إضافية دون أخذ الكثير من وقتك وجهدك. قد يستفيد الأشخاص الذين لديهم مواهب للمشاركة أو ممتلكات للإيجار أو رأس مال للاستثمار من فرص الدخل السلبي التي تلبي معايير دائرة الإيرادات الداخلية (IRS). في هذه المقالة ، نوضح ما هو الدخل السلبي ونقترح طرقا لتوليد تدفقات إيرادات سلبية وشبه سلبية.

في هذا الموضوع سوف نتعرف على 15 فرصة دخل سلبي لمساعدتك على كسب أموال إضافية

الدخل السلبي هو الأرباح من تأجير العقارات وبعض الشراكات والاستثمارات التجارية حيث يكون لديك القليل من المشاركة النشطة أو لا تشارك فيها على الإطلاق.

لدى مصلحة الضرائب إرشادات صارمة لما تعتبره "مشاركة مادية" في نشاط تجاري.

في حين أن العديد من فرص الدخل قد تبدو دخلا سلبيا ، إلا أنها لا يتم الاعتراف بها على هذا النحو من خلال إرشادات مصلحة الضرائب.

إذا كانت لديك أسئلة حول مصادر الدخل السلبية ، فمن الأفضل استشارة أخصائي الضرائب.

ما هو الدخل السلبي؟

الدخل السلبي هو الأرباح التي تتلقاها من مصادر أخرى غير صاحب العمل أو المقاول. إنه يأتي من العمل المنجز بالفعل أو الذي يتطلب القليل من النشاط أو المشاركة من جانبك. يخضع أي دخل للضريبة من قبل مصلحة الضرائب ولكن مقدار الضريبة يعتمد على نوع الدخل ، مثل السلبي أو غير السلبي.

الدخل السلبي المحدد من قبل مصلحة الضرائب

وفقا لمصلحة الضرائب ، يمكن أن يأتي الدخل السلبي من مصدرين عامين:

إيرادات الإيجار

الدخل من الأعمال التجارية التي لا "تشارك فيها ماديا على أساس منتظم ومستمر وكبير".

"المشاركة المادية" تعني أنك تشارك بنشاط في كسب الدخل من هذا المصدر. لدى مصلحة الضرائب ثلاثة معايير عامة لتحديد المشاركة المادية:

إذا كنت قد خصصت أكثر من 500 ساعة في مشروع تجاري لهذا المشروع.

إذا كانت مشاركتك "إلى حد كبير" من المشاركة في نشاط للسنة الضريبية.

إذا كنت قد خصصت 100 ساعة لمشروع تجاري أو نشاط تجاري وهذا يساوي على الأقل مقدار الوقت الذي شارك فيه الآخرون.

في النهاية ، للاستفادة من فرص الدخل السلبي ، ستحتاج إلى القيام بشيئين:

قم بالاستثمار.

ابحث عن أشخاص آخرين أو استأجرهم للاعتناء بالأعمال التجارية ، لذا عليك أن تفعل القليل جدا للحفاظ عليها. في بعض الأحيان ، يمكنك الشراكة مع الآخرين المسؤولين عن إدارة الأعمال التجارية.

تقدم مصلحة الضرائب أيضا خمسة أمثلة على ما يمكن اعتباره دخلا سلبيا:

تأجير أو تأجير المعدات

تأجير العقارات (مع بعض الاستثناءات - انظر الملاحظة)

كونك المالك الوحيد لنشاط تجاري أو مزرعة لا تشارك فيها ماديا

كونك مالكا جزئيا في نشاط تجاري ولكن لا تشارك في عملياته اليومية

أن تكون شريكا محدودا في الأعمال التجارية

* ملاحظة: وفقا لقواعد مصلحة الضرائب ، فإن تأجير العقارات يعتبر دخلا نشطا حتى لو كنت تقرض ممتلكاتك الخاصة إلى شركة تمارس فيها أعمالك. الاستثناء الوحيد هو الأرض التي حصلت على ملكيتها قبل عام 1988.*

إذا كانت لديك أسئلة حول مصادر الدخل السلبية ، فمن الأفضل الرجوع إلى معايير مصلحة الضرائب للدخل السلبي وربما محترف الضرائب.

الدخل غير السلبي المحدد من قبل مصلحة الضرائب

الدخل غير سلبي عندما تشارك بنشاط في كسبه. تعتبر مصلحة الضرائب ما يلي دخلا غير سلبي:

الرواتب

راتب

دفعات مضمونة

بيع الأراضي غير المطورة أو غيرها من العقارات الاستثمارية

الاتاوات

أرباح الأسهم وصناديق الاستثمار المشترك

تداول الأسهم النشط

الملكية الفعلية لنشاط تجاري أو مزرعة

المشاركة الفعالة في شركة S أو شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)

المشاركة الفعالة في الثقة

15 فكرة لكسب الدخل السلبي

فيما يلي بعض الطرق التي يمكنك من خلالها توليد دخل سلبي وفقا للتعريفات والأمثلة التي تقدمها مصلحة الضرائب:

1. تأجير المعدات

يمكنك استئجار أو تأجير المعدات للعملاء الذين يوقعون اتفاقية طويلة الأجل. نظرا لأنه لا يمكنك القيام بدور نشط في العمل ، يجب عليك توظيف شخص ما يميل إلى المسؤوليات اليومية والتفاعل مع المستأجرين.

2. تأجير العقارات

يمكنك شراء مبنى سكني أو أشكال أخرى من السكن والتأجير للمستأجرين. نظرا لأنك لا تستطيع أن تكون مالكا عمليا ، يجب عليك توظيف شخص ما لإدارة المبنى وأن تكون مسؤولا عن جمع الإيجار وإجراء الإصلاحات وما إلى ذلك. وينطبق الشيء نفسه على المزارع أيضا. ستقوم بعض الخدمات عبر الإنترنت بتأجير الممتلكات الخاصة بك لقضاء العطلات قصيرة الأجل ، والإقامات الليلية ، وما إلى ذلك نيابة عنك ، لذلك لا تحتاج إلى التواصل مع المستأجرين.

3. امتلك شركة صغيرة

يمكن أن يؤدي امتلاك شركة صغيرة إلى توليد دخل سلبي إذا قمت بتوظيف شخص ما للقيام بالمهام اليومية أو إدارة المنشأة. قد تفكر في الاستثمار في أعمال آلات البيع أو غسيل السيارات أو تأجير التخزين أو غسيل الملابس.

4. شراء مدونة أو موقع ويب

يمكنك تحويل مدونة أو موقع ويب إلى مصدر دخل سلبي إذا اشتريت مدونة تم إنشاؤها بالفعل ووظفت شخصا آخر لكتابة المشاركات وإدارتها يوميا.

5. كن شريكا محدودا في الأعمال التجارية

إذا أصبحت في عمل تجاري ، فأنت لا تلعب دورا نشطا فيه. أنت مستثمر يحقق أرباحا ، ولكن ليس لديك رأي في كيفية إدارة الأعمال.

6. كن مالكا جزئيا في نشاط تجاري

يمكنك أن تصبح مالكا جزئيا غير نشط لنشاط تجاري ، مثل شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) أو كيان تجاري مثل شركة S. شركة ذات مسؤولية محدودة هي شركة تشبه الشراكة ولا تخضع شركة S للضريبة. طالما أنك لا تشارك في العمليات اليومية ، فإن أي دخل تكسبه من العمل يعتبر سلبيا.

فرص الدخل شبه السلبي

قد تبدو بعض الأنشطة وكأنها دخل سلبي لأنها تنطوي على القليل من الجهد ولكنها لا تعتبر على هذا النحو من قبل مصلحة الضرائب. يتطلب معظمها على الأقل بدء التشغيل من جانبك. ضع في اعتبارك أنه يمكنك دفع ضرائب أعلى على فرص الدخل شبه السلبي. تشمل أفكار الدخل شبه السلبي ما يلي:

1. الإقراض من نظير إلى نظير

عندما يشارك الأشخاص في الإقراض من نظير إلى نظير (P2P) ، يقوم شخص واحد بإقراض مقترض من خلال وسيط تابع لجهة خارجية. هذا ليس نشاطا سلبيا تماما لأن المقرضين يمكنهم اختيار من يقرضونه.

2. اكتب مدونة

يمكن للمدونين كسب المال بناء على حجم الزيارات التي يحصل عليها موقعهم على الويب وإذا نقر الزوار على إعلاناتهم. ومع ذلك ، يجب على المدون المشاركة بنشاط في تشغيل الموقع من خلال كتابة المحتوى ومراقبة حركة المرور والإشراف على التعليقات والتأكد من أن موقع الويب سهل الاستخدام. يمكن للمدونين كسب أموال إضافية من خلال الترويج لمنتجات أو خدمات أو شركات معينة ولكن كل دفعة ينظر إليها من قبل مصلحة الضرائب على أنها عمولة مبيعات.

3. تقديم دورة تدريبية عبر الإنترنت

يمكن أن يكون هذا مصدر دخل جيد بشرط أن يكون لديك مكتبة كبيرة بما فيه الكفاية وأن تظل المعلومات الموجودة في الدورة التدريبية ذات صلة كبيرة. ومع ذلك ، يتعين على المدربين إنشاء مقاطع فيديو ومواد قراءة للدورات التدريبية عبر الإنترنت والترويج بنشاط لعملهم لجذب الانتباه وإقناع الزوار بالدفع مقابل المحتوى الحصري.

4. اكتب كتابا

قد تبدو كتابة كتاب فرصة دخل سلبية لأنه بمجرد نشره ، فإنك تكسب دخلا من المبيعات وإعادة الطباعة وما إلى ذلك. ومع ذلك ، يتم التعامل مع الإتاوات على أنها دخل غير سلبي من قبل مصلحة الضرائب.

5. بوبيان إنفست

كل ما عليك القيام به للاستثمار الآلي هو الاشتراك مع مستشار الروبوت عبر الإنترنت ، والذي يقوم بكل العمل. يمكن للمستثمرين الآلبين كسب المال أثناء قيامهم بأشياء أخرى. ومع ذلك ، يشارك المستثمرون الآليون في سوق الأوراق المالية ويعتبر تلقي أرباح الأسهم والسندات نشاطا غير سلبي.

6. بيع البضائع عبر الإنترنت

عندما تبيع البضائع عبر الإنترنت ، يتم إنجاز الكثير من أعمال البيع نيابة عنك اعتمادا على موقع الويب الذي تستخدمه. ينقر المستخدمون على الروابط لعرض المنتجات والدفع إلكترونيا. ومع ذلك ، يتطلب هذا النشاط مشاركة نشطة ، خاصة إذا كنت تصنع بضائعك الخاصة.

7. تأجير المعدات الشخصية

إذا كان لديك معدات تخييم أو رياضية في حالة جيدة ونادرا ما تستخدم ، فيمكنك تأجيرها مقابل أموال إضافية. ومع ذلك ، يتم احتساب هذا على أنه دخل غير سلبي لأنه يتفاعل مباشرة مع الأشخاص الذين يقترضون معداتك.