من هم أخصائيو إدارة الأصول؟
أخصائيو إدارة الأصول هم المصفون الذين يستولون فعليا على أصول الشركة ، مثل معدات الأعمال ، من أجل بيعها بسعر مخفض للمستهلكين وأصحاب الأعمال. محاكم الإفلاس ومقرضي الرهن العقاري والبنوك وشركات الإيجار هي المصادر الرئيسية للأصول للمتخصصين لبيعها. معدات الكمبيوتر والمعدات المتنقلة والمفروشات هي بعض الأصول التي يتم تصفيتها في كثير من الأحيان. وتشمل مسؤولياتهم تقييم الأصول، والاسترداد المادي، وإعادة بيع أصول الشركة لعامة الناس. يمكن للشركات التي ترغب في تصفية أصولها الخاصة أو أصول الآخرين التي لديهم مصالح قانونية فيها التشاور مع المتخصصين. من هم أخصائيو إدارة الأصول؟
أخصائيو إدارة الأصول
التقييمات هي جزء مهم من واجبات ومسؤوليات المتخصصين في إدارة الأصول. لتحديد القيمة السوقية للأصول التي سيمتلكونها ، يجب عليهم استخدام عمليات وإجراءات تقييم الأعمال. الأفراد الذين يرغبون في العمل في هذه الصناعة غالبا ما يكون لديهم خلفية في مجال التمويل والأعمال التجارية، مما يجعلها أكثر قابلية للتسويق للعملاء والشركات التي تتطلع إلى توظيف المتخصصين.
عندما ينتهي عقد الإيجار ، غالبا ما تحتاج شركات التأجير إلى المساعدة في إزالة الأصول من مبانيها. قد تضطر الشركات الفاشلة إلى ترك أصولها مع شركات التأجير. فيجوز للشركة، على سبيل المثال، أن توقع على عقد إيجار ينص على أن شركة الإيجار لديها حقوق ضمانية في أصول الشركة ويجوز لها الاستيلاء عليها إذا تخلفت الشركة عن سداد عقد الإيجار. قد لا يكون لدى الشركات الكبيرة أو شركات التأجير التي لديها عدد كبير من المستأجرين الوقت أو المعدات أو الأدوات اللازمة لاستعادة العقار والتخلص منه. غالبا ما توظف هذه الشركات متخصصين في إدارة الأصول لمساعدتهم في كل شيء من تسعير الأصول إلى التدفق النقدي من المبيعات المصفاة.
يستخدم أخصائيو إدارة الأصول أيضا محاكم الإفلاس لاسترداد وبيع أصول الشركة نيابة عن الدائنين. وبسبب تقصير المدين، لا يرغب كثير من الدائنين في حيازة الممتلكات المضمونة أو موجودات الشركة التي لهم مصلحة فيها. المحاكم ليست في مجال بيع معدات الأعمال ، لذلك فهي تعتمد على المهنيين لإرشادهم خلال العملية وجمع الأموال. قد يتلقى العملاء أيضا مشورة حماية أصول الإفلاس من المتخصصين. فعلى سبيل المثال، قد تطلب الشركات التي تفكر في الإفلاس المشورة من خبراء إدارة الأصول بشأن أفضل طريقة لحماية أصول الشركة أثناء إجراءات الإفلاس وتجنب تصفيتها.