ما هو قانون العقود؟

قانون العقود هو مجموعة القوانين التي تتعلق بإبرام الاتفاقات وإنفاذها. العقد هو اتفاق يمكن للطرف اللجوء إليه أمام المحكمة لإنفاذه. قانون العقود هو مجال القانون الذي يحكم إبرام العقود وتنفيذها وتشكيل علاج عادل عندما يكون هناك انتهاك.

أي شخص يقوم بأعمال تجارية يستخدم قانون العقود. تستخدم كل من الشركات والمستهلكين العقود عندما يشترون ويبيعون السلع ، وعندما يرخصون المنتجات أو الأنشطة ، واتفاقيات التوظيف ، واتفاقيات التأمين وأكثر من ذلك. العقود تجعل هذه المعاملات تحدث بسلاسة ودون أي سوء فهم. فهي تسمح للأطراف بإدارة شؤونها بثقة. تساعد العقود في التأكد من أن أطراف المعاملة واضحة في شروطها.

كيف يمكنك تكوين عقد؟

يتكون العقد الساري المفعول من أربعة أجزاء:

عرض

أولا ، يجب على طرف واحد تقديم عرض. يجب أن يذكروا الشروط التي يريدون أن يوافق عليها الطرف الآخر. إذا وافق الطرف الآخر على شروط العرض ، يجوز للجانب الآخر قبوله ، وكان العقد كاملا.

قبول

قبول عرض طرف آخر يجعل العقد كاملا. يجب على الطرف الذي يقبل العرض قبوله بنفس شروط العرض الأصلي. يجب عليهم التأكد من أن الجانب الآخر يعرف أنهم يقبلون ذلك.

إذا اقترحوا شروطا مختلفة ، فلا يوجد عقد. بدلا من ذلك ، شروطهم هي عرض مضاد. ثم يعود الأمر إلى الطرف الأول لقبول العرض المضاد أو اقتراح عرض مضاد آخر.

نظر

يتطلب العقد الصحيح من كل طرف التخلي عن شيء ما. وهذا ما يسمى الاعتبار. على سبيل المثال ، في حالة عقد العمل ، يوافق أحد الطرفين على التخلي عن المال ، ويوافق الطرف الآخر على التخلي عن العمل. العقد هو شارع ذو اتجاهين مع تخلي كل طرف عن شيء ما للحصول على شيء آخر يريده.

النية المتبادلة للدخول في اتفاق

للحصول على عقد ساري المفعول ، يجب أن ينوي كلا الطرفين الالتزام بالعقد. إذا كانت الوثيقة تقول إنها مجرد بيان نوايا ، فقد لا يكون لدى الطرفين اتفاق متبادل لإبرام عقد. وغالبا ما تندرج الاتفاقات غير الرسمية بين الأصدقاء ضمن هذه الفئة.

عادة ما يؤدي الوعد أو عرض المكافأة مقابل سلوك معين إلى إنشاء عقد قابل للتنفيذ مع الشخص الذي يقوم بالنشاط. على سبيل المثال، إذا عرض شخص ما مكافأة على معلومات تؤدي إلى القبض عليه بسبب جريمة، يمكن للشخص الذي يقدم المعلومات أن يطلب إنفاذ المكافأة. من ناحية أخرى ، فإن الإعلان ليس عقدا بدون دعوة إضافية وشخصية من البائع للمشتري لشراء السلعة.

يمكن أن يكون العقد ضمنيا. على سبيل المثال ، الشخص الذي يسعى للحصول على علاج طبي لديه عقد ضمني مع الطبيب الذي يعالجه لدفع رسوم معقولة مقابل الخدمات. وبالمثل ، فإن الشخص الذي يطلب العشاء في مطعم لديه عقد ضمني لدفع ثمن الوجبة التي يطلبها.

كيف تفسر المحاكم العقد؟

لتفسير العقد ، تنظر المحكمة إلى اللغة الواضحة للعقد من وجهة نظر شخص موضوعي ومعقول. إذا لم يكن العقد واضحا ، فقد تنظر المحكمة في أدلة خارجية بما في ذلك البيانات الخارجية وسلوك الأطراف. من الأفضل وضع عقد مكتوب ، وقد يؤدي قانون الاحتيال إلى إبطال بعض العقود.

اختيار القانون والاختصاص القضائي

عندما ينشئ المحامون عقودا ويتعاملون مع نزاعات العقود ، يجب أن يكونوا على دراية باختيار قضايا القانون والاختصاص القضائي. اختيار القانون يعني قانون الولاية الذي تستخدمه المحكمة لتفسير العقد. نظرا لأن معظم قوانين العقود هي قوانين الولاية ، فإن اختيار التقاضي في نزاع تعاقدي مع قوانين ولاية واحدة على حساب دولة أخرى يمكن أن يغير تماما نتيجة القضية.

وينبغي للمحامين أن ينظروا بعناية فيما إذا كانوا سيدرجون حكما من أحكام القانون في العقد وقت صياغته. كما يجب أن يكونوا حذرين عندما يختارون ولاية قضائية لرفع نزاع تعاقدي. نظرا لأن القواعد تختلف في كل ولاية ، يمكن أن يكون لهذه الاعتبارات تأثير كبير على نتيجة القضية.

الإخلال بالعقد

عندما يكون هناك خلاف حول شروط العقد أو عندما يكون هناك خرق للعقد ، قد يشرك الطرفان محكمة لحل النزاع. يجب على الطرف الذي يسعى للحصول على تعويضات أن يثبت وجود عقد صحيح. يجب عليهم أيضا إقناع المحكمة بأن هناك علاجا مناسبا.

سبل الانتصاف المتاحة للإخلال بالعقد

وهناك عدة سبل انتصاف قد يطلب أحد الطرفين من المحكمة فرضها على الإخلال بالعقد. الأكثر شيوعا هو الأضرار التعويضية. هذه هي الخسائر المالية الحقيقية التي يتكبدها أحد الطرفين بسبب خرق العقد. إذا اتفق الطرفان مسبقا على الأضرار في حالة حدوث خرق ، فهذا يسمى الأضرار المصفاة. عندما يحدث خرق دون أي أضرار حقيقية ، لا يزال بإمكان الطرف المتضرر الحصول على كمية صغيرة من الأضرار. وهذا ما يسمى الأضرار الاسمية.

وفي بعض الحالات، يتصرف أحد الطرفين تصرفا سيئا للغاية ولا يغتفر لإخلال العقد. عندما يحدث ذلك ، يجوز للمحكمة منح تعويضات إضافية تسمى التعويضات العقابية. ومع ذلك ، هذا أمر نادر الحدوث. ومن النادر أيضا أن تأمر المحكمة الطرفين بتنفيذ العقد. وقد يحدث ذلك في حالة عدم كفاية التعويضات كما هو الحال في عقد بيع لعنصر نادر.

القضايا الناشئة في قانون العقود

ينمو قانون العقود ويتغير تماما مثل أي مجموعة قوانين أخرى. وفي السنوات الأخيرة، أصبحت صحة التوقيعات الإلكترونية على العقد مسألة ذات صلة ومتنازع عليها في قانون العقود. تتضمن ممارسة قانون العقود تحديد القضايا الناشئة والدعوة إلى تغييرات وتمديدات للقانون من أجل السماح للعميل بممارسة الأعمال التجارية بطريقة مريحة ومواتية.

من يمارس قانون العقود؟

يمارس المحامون في جميع أنحاء الولايات المتحدة قانون العقود. قد يتخصص المحامي في قانون العقود في الممارسة الخاصة ، أو قد يعمل لدى شركة كمستشار داخلي. يعمل المحامون المتعاقدون كممارسين منفردين ، ويعملون في أكبر شركات المحاماة في البلاد. وقد يتعاملون مع قانون العقود حصرا، أو قد يتعاملون مع العقود كجزء من ممارسة متنوعة. حتى محامي الممارسة العامة الذين يتعاملون في المقام الأول مع المسائل غير ذات الصلة عادة ما يتم استدعاؤهم من قبل العميل للنظر في مسألة العقد عدة مرات على الأقل في حياتهم المهنية.

المحامون ينشئون العقود

لممارسة قانون العقود ، يجب على المحامين معرفة كيفية صياغة العقود وتقييمها. يجب أن يعرفوا قانون الولاية الذي ينطبق على العقود. يجب أن يكونوا على دراية بقضايا مثل اختيار القانون والولاية القضائية للإنفاذ وشروط التحكيم الإلزامية. ممارسة قانون العقود تعني معرفة كيفية صياغة عقد قابل للتنفيذ وله أيضا شروط مقبولة وقيمة للعميل.

يتعامل المحامون مع النزاعات التعاقدية

عندما ينشأ نزاع على العقد ، يعمل المحامون على مساعدة موكلهم في حل المسألة والدفاع عن أفضل نتيجة ممكنة. وهذا يعني في بعض الأحيان كتابة رسائل الطلب والاتصال بالطرف الآخر من أجل العمل من أجل التوصل إلى حل. وفي حالات أخرى، يعني ذلك التقاضي بشأن المسألة في المحكمة. تعتمد بعض النزاعات التعاقدية على التحكيم والوساطة. قد يقوم المحامون الذين يمارسون قانون العقود ببعض أو كل هذه المهام نيابة عن عملائهم.

لماذا بيومسي محام متعاقد؟

في العقد ، الكلمات لها معنى. كل كلمة مهمة وحتى حرجة. بالنسبة للمحامين الذين يحبون الكتابة ويستمتعون بالتفاصيل ، يعد قانون العقود خيارا جيدا.

عندما تحدث النزاعات ، يمكن للمحامين الذين يستمتعون بالتقاضي وحل النزاعات مساعدة العملاء المستحقين على التنقل في هذه الخلافات. يساعد محامو العقود الأشخاص والشركات على ممارسة الأعمال. إنه عمل مهم. غالبا ما يكون العمل مستمرا أو متكررا ، لذلك سواء كنت تعمل لنفسك أو لشركة محاماة أو كمستشار داخلي ، فإن التركيز على قانون العقود غالبا ما يكون حجر الزاوية في مهنة سليمة في القانون.

صنع عمل تجاري من ممارسة الأعمال التجارية

يسمح قانون العقود للناس بممارسة الأعمال التجارية. العقود هي جزء مهم ويومي وشائع من النشاط التجاري والاقتصادي. يساعد المحامون الذين يقومون بصياغة العقود والتفاوض عليها موكليهم على إدارة أعمالهم بشروط جيدة.

يساعد المحامون العملاء على فهم معنى لغة العقد المقترحة حتى يتمكن عملاؤهم من اتخاذ أفضل الخيارات الممكنة. عندما تكون هناك نزاعات تعاقدية ، يساعد المحامون موكليهم على حل هذه النزاعات بشكل إيجابي. في كل مرحلة ، يساعد محامو العقود الشركات والأفراد على إجراء المعاملات بطريقة سليمة ومفيدة.